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请问根据施工招标文件中通用合同条款是怎么样的?

王* 四川-广安 施工合同纠纷咨询 2018.04.27 12:44:40 140人阅读

前不久我叔叔公司承包了工程,最近要签订通用合同的,想知道目前根据施工招标文件中通用合同条款是怎么样的?

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地区:四川-成都

合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成合同的文件及优先解释顺序如下:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
招标文件是法定(依法设定)文书,是标前、标中活动的法定条件,解释顺序中没有提及招标文件,所以中标单位“坚持以合同为准”;其实,任何工程项目,前期条件都是后期的条件,投标人的投标文件响应了招标人的招标文件中所有规定,并作出中标通知书的承诺,签订合同文件,必须依据招标文件、投标文件及其附件和中标通知书相关数据拟定合同文件,避免相关条款出现异议或歧义。
招标文件不仅只是要约邀请,招标完成后仍然是后期工作的依据,投标文件属于要约, 中标通知书就属于合同环节的承诺。所有这些工作都是为签署合同准备的前期条件。合同备案审查——审核,必须有招标文件、投标文件及其附件、中标通知书和合同文本,这“四件”法定的程序性要件,缺一不可。

2018-04-27 12:57:40 回复

您好,针对您的招标投标法实施条例第4条规定原文内容?问题解答如下, 发展改革部门指导和协调全国招标投标工作,对国家重大建设项目的工程招标投标活动实施监督检查。工业和信息化、住房城乡建设、交通运输、铁道、水利、商务等部门,按照规定的职责分工对有关招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府发展改革部门指导和协调本行政区域的招标投标工作。县级以上地方人民政府有关部门按照规定的职责分工,对招标投标活动实施监督,依法查处招标投标活动中的违法行为。县级以上地方人民政府对其所属部门有关招标投标活动的监督职责分工另有规定的,从其规定。
财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实施监督。
依法对与招标投标活动有关的监察对象实施监察。

不需要,中外合资经营法中无此规定。场地使用权及其费用第四十四条合营企业使用场地,必须贯彻执行节约用地的原则。所需场地,应当由合营企业向所在地的市(县)级土地主管部门提出申请,经审查批准后,通过签订合同取得场地使用权。合同应当订明场地面积、地点、用途、合同期限、场地使用权的费用(以下简称场地使用费)、双方的权利与义务、违反合同的罚则等。第四十五条合营企业所需场地的使用权,已为中国合营者所拥有的,中国合营者可以将其作为对合营企业的出资,其作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。第四十六条场地使用费标准应当根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对基础设施的要求等因素,由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定,并向对外贸易经济合作部和国家土地主管部门备案。第四十七条从事农业、畜牧业的合营企业,经所在地的省、自治区、直辖市人民政府同意,可以按合营企业营业收入的百分比向所在地的土地主管部门缴纳场地使用费。在经济不发达地区从事开发性的项目,场地使用费经所在地人民政府同意,可以给予特别优惠。第四十八条场地使用费在开始用地的5年内不调整。以后随着经济的发展、供需情况的变化和地理环境条件的变化需要调整时,调整的间隔期应当不少于3年。场地使用费作为中国合营者投资的,在该合同期限内不得调整。第四十九条合营企业按本条例第四十四条取得的场地使用权,其场地使用费应当按合同规定的用地时间从开始时起按年缴纳,第一日历年用地时间超过半年的按半年计算;不足半年的免缴。在合同期内,场地使用费如有调整,应当自调整的年度起按新的费用标准缴纳。第五十条合营企业除依照本章规定取得场地使用权外,还可以按照国家有关规定取得场地使用权。

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