离婚后房产起诉流程是怎样的

离婚后因为房产分割闹矛盾要起诉，不用摸不着头绪瞎跑，照着清晰的实操步骤走就能少走弯路。
首先先把全部起诉材料备齐，写好民事起诉状，把自己的诉求写得明确具体，比如要确认房子归自己所有，要求对方配合过户，或是让对方支付对应房屋折价款。同时整理好配套证据，包括离婚证，之前签的离婚协议或是法院出具的生效离婚判决书调解书，还有不动产权证、当初的购房出资凭证，能证明现在房子实际由谁占有使用的相关材料。如果之前离婚协议已经约定了房产分割方案，还要备好对方没有按约定履行义务的证据。
选管辖法院的时候可以灵活选，常规情况去被告户籍地的法院起诉就行，要是被告户籍地和长期居住的经常居住地不一样，就去经常居住地的法院提交材料。涉及房产确权、分割的纠纷，也可以直接去房子所在地的法院提交立案申请。
材料递交法院之后，审核通过会收到缴费通知，按期缴清诉讼费就算正式立案。之后法院会先组织双方调解，调解不成的就排期开庭，双方当庭陈述事实，出示证据互相质证，法院查清事实后出具正式判决。
要是判决生效后对方还是不肯履行对应的义务，直接向法院提交强制执行申请，由法院依法推进后续执行流程。

整理民事起诉状，明确具体诉讼请求。诉讼请求可包含确认房产所有权、要求对方配合办理过户、要求对方支付房屋折价款等内容。
同步整理对应证据材料。证据覆盖离婚证、离婚协议书或者人民法院生效的离婚判决书、调解书，不动产权属证书，购房出资凭证，房产目前占有使用情况的相关证明。离婚协议已约定房产分割方案的，补充提交对方未按约定履行义务的相关证据。
确认有管辖权的法院。通常案件由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。涉及不动产权利确认、分割的房产纠纷，可由不动产所在地人民法院专属管辖。
向选定的管辖法院递交起诉状和全部证据材料。法院接收材料完成受理后，通知当事人按期缴纳诉讼费用。
案件进入审理流程。法院会组织双方开展调解程序，调解未达成一致的，依法安排开庭审理。庭审过程中，法官听取双方陈述，组织双方完成举证质证，结合查明的全部案件事实作出裁判文书。
裁判文书生效后，负有履行义务的一方未按文书要求完成对应义务的，另一方可以向人民法院提交材料申请强制执行。

打算就离婚后的房产分割问题起诉的话，第一步要先把所有起诉材料准备妥当。你得先写好民事起诉状，里面要把自己的实际诉求写得明明白白，比如是要确认整套房子归自己所有，还是要求对方配合去办房产过户，或是让对方支付对应的房屋折价款，都不能含糊。证据部分也要同步整理齐全，最基础的离婚证、当时签的离婚协议书或是法院已经生效的离婚判决书调解书都要备好，还有不动产权属证书、当初买房的各类出资凭证，能证明房子现在是谁在实际居住使用的材料也别漏下。要是你们之前的离婚协议里已经说好房产分割方案，还要额外准备对方没有按约定履行义务的相关证明。
选受理的法院的时候不用太纠结，常规情况下直接去对方户口所在地的法院起诉就行。如果对方离开户籍地，在其他地方连续住了满一年以上，那就要去他现在经常居住的地方法院起诉。要是你的诉求直接涉及这套房子的产权确认、实际分割，也可以直接去房子所在地的法院提交材料，这类情况属于专属管辖，受理起来处理房产相关的核查也更方便。
把起诉状和整理好的全部证据材料交到选好的法院之后，法院如果收下材料受理，会通知你在指定时间内预缴对应的诉讼费用。
正式进入审理流程后，法官会先找双方沟通，组织调解，要是双方谈不拢，就会安排正式开庭，听双方各自的陈述，核对双方提交的所有证据，根据查清楚的实际案情出具判决结果。
等判决正式生效之后，要是对方还是不肯按判决里写的内容履行义务，你直接带着生效判决去法院提交强制执行申请就可以。

打离婚后房产分割的官司，第一步是把所有准备工作做足，先捋清楚自己实打实的诉求，比如是要拿到整套房子的产权，要求对方配合去不动产登记中心办过户手续，还是自己拿不到房子要对方按市场价补付对应的房屋折价款，这些内容都要清清楚楚写进民事起诉状里。
跟着把手头能证明相关事实的材料都整理成册，离婚时拿到的离婚证、当初双方签的离婚协议或是法院出具的生效离婚判决书调解书、房子的不动产权证、当年买房时的转账付款记录、平日里实际占用使用房屋的物业缴费或是水电缴费单据，如果之前说好的分割方案对方一直拖着没执行，也把能佐证对方违约的聊天记录沟通截图一并整理好，按被告人数准备对应份数的复印件提交给法院。
不用在选法院这件事上绕弯路，常规情况直接去对方长期居住的属地法院提交材料就行，要是对方的户籍地和长期居住的地方不一样，就直接去他常年住的辖区法院提交。涉及房产所有权确认、实物分割这类直接针对房产本身的诉求，也可以直接去房产所在地的法院提交材料，省去后续可能出现的管辖异议流程，节省自己的时间。
带着所有整理好的材料去对应法院的立案窗口提交，材料核验通过后按法院通知的金额足额缴纳诉讼费，就算正式完成立案流程。
后续法院会在正式开庭前先组织双方做诉中调解，协商出双方都能接受的处置方案，调解环节没有达成一致的，法院会排期正式开庭，当庭听取双方的陈述和对证据的核对意见，结合全案查明的事实出具正式的裁判文书。
拿到生效的判决书或是调解书后，要是对应负有履行义务的一方迟迟不肯配合完成过户或是支付补偿款，另一方可以直接带着生效文书去法院执行部门提交强制执行申请，由法院直接走程序推进房产过户或是划拨对应补偿款。

打离婚后房产分割的官司，不用把流程想得太复杂，结合当前民事诉讼便民化的改革方向，普通人照着步骤走基本不会出大问题。
1、先把所有起诉要用的材料捋顺。不用纠结起诉状的格式有多花哨，写清楚你想要的实际结果就行，比如直接说要拿到这套房子的全部产权，要对方配合办过户手续，或是对方拿房给你补对应比例的房款。跟着把能支撑你诉求的所有纸质材料整理好，包括之前拿到的离婚证，当初两人签好的离婚协议或是法院出的已经生效的离婚判决、调解文书，房子的不动产权证，当年买房时你出钱的各类转账记录、付款单据，能说明现在房子是谁在住、谁在打理的照片或是物业证明。要是当初离婚协议里已经白纸黑字说好房子怎么分，你还得把对方没按约定办事的记录找出来，比如催对方办过户的聊天记录之类的。
2、选对提交材料的法院。常规情况找对方现在常住的户籍地对应的法院就行，要是对方离开户籍地在别的地方连续住了满一年以上，就去他实际居住的地方的法院提交材料。这类房产分割本身直接关联房子的归属拆分，也可以直接去房子所在地的法院提交申请，现在不少地区法院针对不动产专属管辖的案件开通了快速立案通道，能省去不少跨区域跑的麻烦。
3、完成立案的提交流程。带着整理好的所有材料去选好的法院窗口递交，也可以走当地法院的线上诉讼服务平台上传所有电子材料，法院核对完材料符合要求后，会通知你在规定期限内把诉讼费交掉，手续就算走完大半。
4、跟进后续的审理环节。正式排开庭之前，法院的工作人员会先牵头问双方有没有坐下来协商出一致方案的可能，要是双方能谈妥，直接签调解文书就能走完流程，不用等开庭判决。要是双方分歧太大谈不拢，法院会安排确定的开庭时间，到时候双方到场说清各自的想法，把手里的证据拿出来互相核对说明，法官结合所有查实的情况，最终出具正式的裁判文书。
5、处理后续的落地执行。要是这份裁判文书正式生效之后，对方还是拖着不肯按文书里的要求办事，你直接带着生效文书去对应的法院执行部门提交申请，法院会通过法定程序帮你推进过户或是钱款兑付的事项。现在执行流程的信息化程度越来越高，不少针对房产的执行事项不用当事人反复跑腿提交材料，线上就能完成大部分申请步骤。