管辖优先顺序是什么

打民事官司选法院的规则有明确先后层级，跳过层级直接选受理法院很容易被驳回立案申请，耽误维权时间。
确定管辖的第一步是先锁定级别管辖，也就是先明确纠纷归哪一级别的法院受理，再判断具体地域管辖的对接规则。
效力最高的是专属管辖，直接排除所有其他管辖约定或通用规则的适用，三类明确纠纷直接对应专属法院，不动产纠纷找房产所在地法院，港口作业纠纷找港口所在地法院，遗产继承纠纷找被继承人身故时的常住地或主要遗产所在地法院。
没有专属管辖适用场景的，优先看双方之前有没有签过合法有效的管辖约定，约定的受理法院必须和争议本身有实际联系，同时不能违反级别管辖和专属管辖的硬性要求。
没有专属管辖也没有有效管辖约定的，适用特殊地域管辖，合同纠纷可以选被告住所地或者合同履行地法院，侵权纠纷可以选被告住所地或者侵权行为地法院。
所有前述规则都不匹配的，就用常规的原告就被告原则，由被告住所地法院受理，被告住所地和连续居住满一年的经常居住地不一致的，直接找经常居住地法院即可。

民事诉讼管辖判断需先完成级别管辖确认，即先确定对应纠纷由哪一级别法院受理，再按以下地域管辖规则逐层判断。
专属管辖是效力最高的管辖规则，直接排除其他管辖类型的适用。依据民事诉讼法第三十四条，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，遗产继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
不存在专属管辖适用情形时，核查是否存在合法有效的管辖协议。依据民事诉讼法第三十五条，协议约定的管辖法院需与争议有实际联系，同时不得违反级别管辖和专属管辖的强制性规定，符合上述条件的协议管辖直接适用。
不存在专属管辖及有效管辖协议的情形下，适用特殊地域管辖规则。合同纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖，侵权纠纷可由被告住所地或侵权行为地法院管辖。
前述所有管辖规则均无适用空间时，采用“原告就被告”的一般地域管辖原则。由被告住所地法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。

很多人准备打官司的时候，第一反应是找离自己最近的法院提交材料，其实选法院是有严格的先后判断逻辑的，走错顺序很可能直接白跑一趟，先得确认级别管辖，先搞清楚这个案子是归基层区法院管，还是归中级甚至更高级别的法院管，确定好级别之后，再按下面的顺序一层层筛选对应的地域法院。
最优先级的是专属管辖，这是效力最强的硬性规则，只要案件类型符合专属管辖的范围，其他所有的管辖约定或者默认规则都直接失效。比如买二手房、房屋确权这类涉及不动产的纠纷，只能去房子所在地的法院起诉，港口作业中出的纠纷只能去港口所在地法院，处理遗产继承的官司，要去被继承人去世时的户籍地，或者主要遗产所在的法院处理，没有任何商量的余地。
确认完没有专属管辖的情况，接下来要看双方之前有没有签过合法有效的管辖协议。比如当初签合同的时候，白纸黑字约定了出了纠纷就去原告住所地法院起诉，只要这个约定的地点和案件争议有实际关联，同时也没碰级别管辖和专属管辖的红线，那就得按照约定的法院走。
要是前面两种情况都不沾边，就轮到特殊地域管辖上场。常见的比如普通合同纠纷，不用只盯着被告老家的法院，合同实际履行地的法院也能受理。被人侵权造成损失的，除了被告住所地，侵权行为发生的地点、损害结果出现的地点对应的法院，也都可以选择。
如果前面所有规则都套不上，最后才用原告就被告的兜底原则，直接找被告的住所地法院就行。要是被告早就离开户籍地，在其他地方连续住满一年以上，那就去他的经常居住地法院起诉。

很多普通人碰到民事纠纷准备起诉时，常会选错受理法院，要么白白多跑几趟，要么直接耽误了维权的黄金时间。其实我国民事案件的法院分配有明确的法定优先级，大家只要按层级一步步核对，就能快速找准对应的受理机构。
大家先不要急着找地域对应的法院，得先确定案件要去哪一级别的法院起诉，比如普通小数额民间借贷找基层区县法院，标的额大的重大商事纠纷可能要去中级法院，这一步是所有后续判断的前提，跳过的话后面的地域判断全都会出错。
接下来最先要核对的是专属管辖规则，它的效力是所有管辖规则里最高的，只要你的案件属于法律明确划定的三类专属情形，其他所有法院都没有资格受理。比如买二手房闹过户纠纷，直接找房屋所在区县的法院就行，哪怕你和卖方之前在合同里写了找自己家附近的法院起诉，这个约定也完全不作数。港口作业磕碰致损的争议直接找港口所在地法院，处理老人遗产分割的纠纷，去老人去世时长期居住的地方或者主要遗产集中的地方的法院提交材料即可。
确认案件不属于专属管辖范畴后，再看双方之前有没有签过合法有效的管辖约定，这份约定不能突破之前说的专属和级别管辖的红线，选的地点得和纠纷本身有实际关联，比如你是网购收快递产生的纠纷，选收货地法院就符合要求，乱选一个和买卖双方交易完全没关系的偏远小县城法院，这种约定会直接被认定无效。
没有专属管辖也没有有效管辖约定的案件，就对照特殊地域管辖的对应规则找法院，普通合同纠纷可以去被告住的地方或者合同实际履行的地方的法院，被人侵权受伤的可以选被告住所地或者出事地点的法院提交材料。
前面所有规则都没覆盖到的情况，就用原告就被告的兜底原则，直接去被告的户籍地法院起诉，如果被告早就离开户籍地在外地连续住满一年以上，就去他现在长期居住的地方的法院提交材料。

处理民事案件的法院选定环节，得先把层级划分的前提捋清楚。先要敲定对应案件归哪一层级的法院受理，再顺着地域维度的优先级一步步筛选具体的办案法院，不用跳级判断，避免直接选到无管辖权的机构耽误流程。
1、专属管辖排在最顶端，它的约束力覆盖所有其他地域管辖规则，只要案件落在法定的几类专属范围内，其他任何法院都无权接手。涉及不动产权属、交易相关的纠纷，直接去不动产坐落地点的法院提交材料。港口作业过程里产生的各类争议，要找港口所在地的法院处理。处理遗产继承类的纠纷，可选择去世老人生前最后固定居住地的法院，或是存放主要遗产位置对应的法院提起诉讼。
2、专属管辖没有覆盖的前提下，再核对当事人双方之前有没有签过合法有效的管辖约定。只要这份约定是双方自愿签署，选的地点和实际争议有直接关联，同时没有突破专属管辖和级别管辖的硬性要求，就直接按照约定的法院走后续流程。现在很多商事主体在订立合作文件时，都会提前做好管辖约定的前置设计，尽可能把后续争议的受理法院锁定在自身更熟悉的区域，这也是当下商事法律服务里比较常见的风控优化方向。
3、前面两类情形都不存在的时候，就对应适用特殊地域管辖的相关规则。比如普通的合同类纠纷，既可以选择被告户籍地所在的法院，也能选合同实际履行地点的法院提交申请。涉及人身财产侵权的案件，除了被告所在地，受害人也可以直接去侵权行为实际发生地的法院走程序。
4、所有前述特殊规则都不匹配的情况下，才会适用常规的原告跟着被告走的准则，统一由被告的固定住所地法院受理。要是被告常年在户籍地以外的地方居住生活满半年以上，就直接由他日常居住的经常居住地法院接手案件。