夫妻俩房贷在身，离婚时要怎么处理

夫妻在有房贷的情况下离婚，处理方式得区分不同情形。
要是房子属于夫妻共同财产，房贷自然就是共同债务。这种时候，夫妻可以商量着来，确定房子归谁。要是归一方，那得到房子的一方就要接着还剩下的房贷，同时给另一方合理补偿。这补偿的钱，一般是婚姻期间一起还的房贷部分，再加上这部分对应的房子增值的一半。要是两人谈不拢，闹到法院，法院通常会先根据实际情况，让房子归一方使用，等拿到房产证后，再另外起诉来分割房子。
要是房子是一方婚前买的，名字也只登记在这一方名下，婚后两人一起还房贷，离婚时房子就归产权登记的那一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，婚后两人一起还房贷的钱，还有这部分对应的房子增值，产权登记一方要给另一方补偿。
另外，如果夫妻之间对房子和房贷的归属有约定，只要这个约定不违法，那就按约定来。在处理房贷的时候，一定别忘了和贷款银行沟通，办理相关的变更手续。不然，可能会影响个人征信，还款也容易出问题。建议夫妻在离婚时，提前了解相关法律规定，尽量协商解决房贷问题，避免不必要的纠纷。要是协商不成，及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

1、夫妻有房贷还没还清就离婚了，处理方式得根据不同情况来定。要是房子属于夫妻一起拥有的财产，那房贷自然就是夫妻共同要还的债。这种情况下，夫妻两人可以自己商量着来，确定房子归谁。要是房子归了其中一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时还要给另一方合理的补偿。这补偿一般就是两人在婚姻期间一起还房贷的那部分钱，再加上房子相应增值部分的一半。要是两人商量不拢，只能到法院去打官司，法院一般会先根据实际状况，判决房子先让一方住着，等拿到房产证之后，再另外起诉来分割房子。
2、要是房子是一方在结婚前买的，而且房产证上只写了这一方的名字，结婚后两人一起还房贷，离婚的时候，房子就归房产证上写名字的那个人，还没还完的贷款也成了这一方自己的债。不过，两人婚后一起还房贷的钱，还有这部分钱对应的房子增值部分，房产证上有名字的这一方要给另一方补偿。
3、要是夫妻两人提前就对房子和房贷归谁有了约定，而且这个约定不违反法律规定，那就按照他们的约定来处理。在处理房贷的时候，还得跟贷款的银行沟通一下，把相关的手续变更一下，免得影响个人的信用记录和还款。

夫妻有房贷还没还清就离婚，这房贷该怎么处理呢，分不同情况来看。
要是房子属于夫妻共同财产，房贷自然也算夫妻共同债务。夫妻俩可以自己商量着来，确定房子归谁。要是归一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，还得给另一方适当补偿。一般来说，补偿的钱就是婚姻期间一起还的贷款，再加上对应增值部分的一半。不过要是两人谈不拢，闹到法院的话，法院通常先会判房子归一方用着，等拿到房产证后，再起诉分割。
假如房子是一方婚前买的，也登记在他名下，婚后两人一起还贷款，离婚时房子就归登记的那一方，没还完的贷款也是他的个人债务。但婚后一起还贷款的钱，还有相应的房产增值部分，登记方要对另一方进行补偿。
要是夫妻事先就对房子和房贷的归属有约定，只要约定不违法，就按约定来。不管是以上哪种情况，处理房贷的时候，都要和贷款银行沟通，把相关的变更手续办了，不然可能影响个人征信和后续还款。

夫妻有房贷离婚时，处理情况不同。
要是房产属夫妻共同财产，房贷就是共同债务。夫妻可协商处理，确定房产归属。比如房子归一方，那得到房子的一方要继续还剩余房贷，同时给另一方合理补偿，一般是婚姻期间共同还贷部分及对应增值部分的一半。若协商不成起诉到法院，法院通常先判房产归一方使用，等拿到房产证后再起诉分割。
如果房产是一方婚前买的且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，没还完的贷款算其个人债务。不过，婚后共同还贷的款项及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
要是夫妻双方约定了房产和房贷归属，且约定不违法，就按约定办。处理房贷时，得和贷款银行沟通，办相关变更手续。不这样做可能影响个人征信和还款。

夫妻有房贷还没还清就离婚，该怎么处理呢？这得分不同情况来说。
要是房子属于夫妻共同财产，那房贷就是夫妻共同债务。这种情况下，夫妻双方可以商量着来，比如决定房子归谁。要是房子归一方，那这一方就得接着还剩下的房贷，同时要给另一方合理补偿。补偿的钱一般是婚姻期间一起还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值价值的一半。要是两人商量不拢，只能起诉到法院，法院通常会先根据实际状况，判房子由一方先住着，等拿到房产证后，双方再另外起诉分割。
要是房子是一方婚前买的，而且只登记了这一方的名字，婚后两人一起还房贷，离婚时房子就归登记产权的那一方，还没还完的贷款也是他的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱，还有对应的房子增值部分，登记产权的一方要给另一方补偿。
还有一种情况，要是夫妻两人之前就对房子和房贷的归属有约定，只要这个约定不违反法律，就按约定来处理。另外，不管是哪种情况，处理房贷的时候都得和贷款银行沟通，办理相关的变更手续，不然可能会影响个人征信和后续还款。