要是离婚了，宅基地究竟该怎么分割

在离婚时处理宅基地分割问题，得区分不同情形。要知道，宅基地的所有权是归农村集体组织的，村民只有使用权，所以离婚时可不能分割宅基地的所有权。
要是宅基地上有夫妻一起建造的房子，那在离婚时就能对房屋和宅基地使用权进行处理。如果夫妻双方都是本村集体组织成员，而且都符合申请宅基地的条件，就可以通过商量或者让法院判决，对房屋进行实际分割。房子归谁，相应的宅基地使用权也就跟着归谁，但要按照规定去办理变更登记。要是只有一方是本村集体组织成员，另一方不是，那非成员一方一般拿不到宅基地使用权，不过可以就房屋里自己应得的那部分拿到补偿。
要是宅基地上还没建房，而这宅基地是在夫妻婚姻期间，以一方或双方名义申请来的。要是一方是本村集体组织成员，以家庭名义申请了宅基地，另一方是城镇户口，那宅基地使用权就归农村那方，农村这方得给另一方适当补偿。要是夫妻双方都不是本村集体组织成员，因为不符合申请条件，一般就不用考虑分割宅基地使用权了。
给大家一些实用的法律建议：离婚时涉及宅基地分割一定得依据法律法规和当地政策来处理。要是遇到复杂的问题，或者双方协商不成，最好及时咨询专业法律人士，必要的时候通过诉讼来解决问题，这样才能更好地保障自己的合法权益。

1. 宅基地分割得看不同情况。要知道，宅基地的所有权是属于农村集体组织的，村民只有使用权。所以在离婚的时候，是没办法对宅基地的所有权进行分割的。
2. 要是宅基地上有夫妻一起盖的房子，离婚时就可以对房子和宅基地的使用权进行处理。如果夫妻双方都是这个集体经济组织的成员，而且都符合申请宅基地的条件，那可以通过协商或者让法院判决，对房子进行实际分割。宅子的使用权也会跟着房子归一方，不过要按照法律规定去办理相关的变更登记。要是只有一方是集体经济组织成员，另一方不是，那不是这个组织成员的一方通常拿不到宅基地使用权，但可以得到自己在房子里应得份额的补偿。
3. 如果宅基地上没盖房子，在夫妻婚姻存续期间，以一方或者双方名义申请到的宅基地使用权的处理方法又不一样。要是有一方是本集体经济组织成员，并且宅基地是以家庭名义申请的，另一方是城镇居民的话，宅基地使用权就归农村集体经济组织成员一方，该成员要给另一方适当的补偿。若双方都不是本集体经济组织成员，因为他们不符合申请条件，所以一般就不存在分割宅基地使用权的问题。
离婚的时候对宅基地进行分割，得把夫妻双方的身份、房子有没有建起来等情况综合考虑，按照法律法规和当地的政策来处理。要是有必要，还能通过打官司的方式解决问题。

离婚时宅基地分割该咋办？这得区分不同情况看待。
要知道，宅基地所有权归农村集体组织，咱们村民只有使用权，所以离婚时没法对宅基地所有权进行分割。
要是宅基地上有夫妻一起建的房子，离婚时能对房屋和宅基地使用权做相应处理。如果双方都是本村村民，还符合宅基地申请条件，就可以商量着或者让法院判，直接对房屋进行实物分割，宅基地使用权跟着房屋走，到时候记得依法办变更登记。要是只有一方是本村人，另一方不是，那非本村的一方拿不到宅基地使用权，但可以拿到房子里自己应得那份的补偿。
要是宅基地上没建房，但在婚姻期间是以夫妻一方或双方名义申请来的，一方是本村人且宅基地以家庭名义申请，另一方是城镇户口，宅基地使用权归农村这一方，农村这一方要给另一方适当补偿。要是双方都不是本村人，因为不符合申请条件，一般就不涉及宅基地使用权分割问题。
离婚分割宅基地，得结合双方身份和房屋建造情况，按照法律法规和当地政策来处理。要是有纠纷，必要时可以去法院起诉解决。

宅基地分割要区分不同情况。
宅基地所有权属于农村集体组织，村民只有使用权，所以离婚时不能分割宅基地所有权。
要是宅基地上有夫妻共同建造的房屋，离婚时可对房屋和宅基地使用权进行处理。若双方都是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，可协商或由法院判决对房屋进行实物分割，相应的宅基地使用权随房屋归属一方，不过要依法办理变更登记；若只有一方是本集体经济组织成员，非该组织成员的一方通常不能取得宅基地使用权，但能就房屋中自己应得的份额获得补偿。
若未建造房屋，在婚姻关系存续期间以夫妻一方或双方名义申请取得宅基地使用权。若一方是本集体经济组织成员，宅基地以家庭名义申请，另一方是城镇居民，宅基地使用权归农村集体经济组织成员一方，该方要对另一方给予适当补偿；若双方都不是本集体经济组织成员，因不符合申请条件，一般不涉及宅基地使用权的分割。
离婚时宅基地分割需结合双方身份、房屋建造情况等，依据法律法规和当地政策处理。必要时，可通过诉讼解决。

宅基地分割得区分不同情况。要知道，宅基地的所有权归农村集体组织，村民只有使用权，所以离婚的时候，是不能分割宅基地所有权的。
要是宅基地上有夫妻一起建造的房屋，离婚时就能对房屋和宅基地使用权进行处理。如果夫妻双方都是本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件，那可以通过协商或者法院判决，对房屋进行实物分割。相应的，宅基地使用权也会随着房屋归属一方，但得依法办理变更登记。要是只有一方是集体经济组织成员，另一方不是，那非该组织成员的一方通常拿不到宅基地使用权，不过可以就房屋里自己应得的份额获得补偿。
如果宅基地上没建房，在婚姻关系存续期间，以夫妻一方或双方名义申请到了宅基地使用权。当一方是本集体经济组织成员，且宅基地是以家庭名义申请的，另一方是城镇居民，那宅基地使用权归农村集体经济组织成员一方，该方要给另一方适当补偿。要是双方都不是本集体经济组织成员，因为不符合申请条件，一般就不涉及宅基地使用权分割的问题。
离婚时的宅基地分割，得结合双方身份、房屋建造情况这些因素，按照法律法规和当地政策来处理。要是自己处理不了，必要的时候可以通过打官司解决。