易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
13031168085
王旭律师,办理了大量婚姻家事,遗产继承,劳动法律顾问,合同事务,医疗纠纷,刑事会见取保辩护,等纠纷案件,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,律图网特邀律师,现执业于北京中银律所事务所,王旭律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规。
13716106494
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
个人不能继承土地所有权,因为土地归国家或集体所有,但部分土地权益能继承。
农村承包地分两种情况。以家庭承包方式的耕地和草地等,承包期内部分家庭成员死亡,只要农户还在,其他家庭成员可继续经营,不涉及继承;若整户消亡,发包方就会收回土地。以招标、拍卖等其他方式承包的土地,承包人死亡后,应得的承包收益按民法典继承编规定继承,承包期内继承人能继续承包。
农村宅基地所有权是集体的,村民只有使用权。如果宅基地上有房屋,房屋能被继承,按照“房地一体”原则,继承人能获得宅基地使用权。要是没房屋或房屋坍塌、被拆除,宅基地会被村集体收回。
城市国有土地一般是通过出让或划拨取得一定期限的使用权。土地上有合法房产等附着物,继承人继承房屋时,依据“房地一体”原则能一并取得土地使用权。遇到具体的土地权益继承问题,可进一步咨询,确保处理合法合规。
土地分国有和集体所有,个人没土地所有权,不能继承土地所有权,但部分土地权益可继承。
先说农村耕地和草地等承包地。家庭承包方式取得的,承包期内部分家庭成员死亡,只要农户还在,土地承包经营权由其他家庭成员继续经营,不发生继承。若农户整户消亡,发包方会收回承包地。以招标、拍卖等其他方式承包的土地,承包人死亡后,应得的承包收益按《民法典》继承编规定继承,承包期内继承人可继续承包。
再说农村宅基地,其所有权归集体,村民只有使用权。要是宅基地上有房屋,房屋能继承,按“房地一体”原则,继承人通过继承房屋获得宅基地使用权。若没房屋或房屋坍塌、拆除,宅基地由村集体收回。
最后是城市国有土地,一般通过出让或划拨取得一定期限的土地使用权。若土地上有合法房产等附着物,继承人可继承房屋,基于“房地一体”一并取得土地使用权。
总之,遇到土地权益继承问题,要先明确土地性质和取得方式,再依据法律规定处理。有疑问可咨询专业人士,确保继承权益合法合规。
咱们都知道,土地分为国家所有和集体所有,个人是没有土地所有权的,所以土地所有权不能继承,但土地上有些权益是可以继承的。
先说说农村的耕地和草地等承包地。要是以家庭承包方式取得的承包地,在承包期内,如果家庭里部分成员去世了,只要这个农户还存在,那土地的承包经营权就由这个农户的其他家庭成员继续经营,不存在继承的事儿。可要是农户整户都没了,发包方就会把承包地收回去。而以其他方式承包的土地,像通过招标、拍卖、公开协商等方式拿到的土地承包经营权,承包人去世后,他应得的承包收益能按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定来继承,在承包期内,他的继承人还能继续承包。
再看看农村宅基地,宅基地所有权是归集体的,村民只有使用权。要是宅基地上有房屋,那房屋能继承,按照“房地一体”的原则,继承人继承房屋后就能获得宅基地的使用权。但要是没有房屋,或者房屋坍塌、被拆除了,宅基地就会被村集体收回。
最后说说城市的国有土地,一般是通过出让或者划拨等方式取得一定期限的土地使用权。要是土地上有合法的房产等附着物,继承人可以继承房屋,根据“房地一体”原则,就能一并取得土地使用权。
在土地相关法律问题中,土地分为国家所有和集体所有,个人没有土地所有权,所以不能继承土地所有权,不过部分土地上的权益是能继承的。
先说农村的耕地和草地等承包地。家庭承包方式的承包地,在承包期内要是家庭部分成员去世,只要农户还在,土地承包经营权就由该农户其他成员继续经营,不涉及继承问题。要是整户都没了,发包方就会收回承包地。而像通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地,承包人去世后,他应得的承包收益能按《中华人民共和国民法典》继承编的规定来继承,在承包期内,继承人还能接着承包。
农村宅基地方面,所有权归集体,村民只有使用权。要是宅基地上有房子,房子可以继承,根据“房地一体”原则,继承人继承房子就能获得宅基地的使用权。没房子或者房子塌了、拆了,宅基地会被村集体收回。
再说城市的国有土地,一般是通过出让或划拨等方式取得一定期限土地使用权的。要是土地上有合法房产等附着物,继承人可以继承房屋,按“房地一体”原则也可以取得土地使用权。
法律建议:大家要了解清楚土地权益的继承规定,在涉及农村承包地时,及时关注农户情况和承包期限。对于宅基地,要维护好上面的房屋。在处理城市国有土地相关继承问题时,及时办理相关的产权变更手续,保障自己的合法权益。
1、土地有国有和集体所有这两种类型,个人是没办法拥有土地所有权的,所以土地所有权也不能被继承。不过呢,部分土地上的权益是能继承的。
2、就农村的耕地、草地这些承包地而言,要是以家庭承包的方式获得土地,在承包期内,要是家里部分成员去世,但农户还存在,那么土地的承包经营权就由这个农户的其他家庭成员接着经营,不会涉及继承问题。要是整户人家都没了,发包方就会把承包地收回去。要是以别的方式承包土地,像通过招标、拍卖、公开协商等手段拿到土地承包经营权,承包人去世以后,他应得的承包收益,会按照《中华人民共和国民法典》里继承编的规定来继承,而且在承包期内,他的继承人还能继续承包这片土地。
3、农村宅基地的所有权是归集体的,村民只有使用权。要是宅基地上有房子,那房子可以继承,按照“房地一体”的原则,继承人继承房子后就能获得宅基地的使用权。要是宅基地上没房子,或者房子塌了、被拆除了,宅基地就会被村集体收回去。
4、城市的国有土地,一般是通过出让或者划拨等方法获得一定期限的土地使用权。要是土地上有合法的房产等附着物,继承人可以继承房屋,根据“房地一体”原则,就能同时获得土地使用权。
从法律行业发展的前瞻性来看,随着社会经济的不断发展和土地制度的进一步改革完善,土地权益继承相关的规定或许会更加细化和明确,以更好地适应实际情况和保障各方权益。
专业解答保险诉讼管辖权确定需区分不同情况。一般情况下,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖;若保险标的物是运输工具或运输中的货物,可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖;人身保险合同纠纷,可由被保险人住所地人民法院管辖。
专业解答当事人没开庭就撤诉,诉讼费可退。法律规定,以调解方式结案或当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。当事人向法院提出撤诉申请,法院审查符合条件裁定准许后,会按规定退还一半诉讼费。当事人要关注退费流程,提交退费申请及相关材料,经财务审核后按程序退费到指定账户。
专业解答财产性案件诉讼费按分段累计方式计算。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳等,依金额范围不同适用不同比例。
专业解答法院诉讼的诉讼费标准因案件类型而异。财产案件根据诉讼请求的金额或价额,按比例分段累计交纳,如不超1万元的每件交50元;非财产案件收费相对固定,离婚案件每件50至300元等;知识产权、劳动争议等案件也有各自收费标准。
专业解答若被告主张诉讼时效已过,原告可从三方面应对。一是审查诉讼时效起算点,查看被告计算有无错误,因履行期限不明确等因素,起算可能不同。二是判断是否存在诉讼时效中断、中止情形,如权利人提出履行请求等会中断时效,不可抗力等会导致中止,有相关证据应及时提供给法院。三是若不存在时效问题或有时效中断、中止情况,可请求法院驳回被告主张。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯