父母有两个女儿，父母双方户口都和小女儿一起迁走了，原先户籍地的地产，房产，地皮如何才能保留下来?

户口迁走不等于丢掉老家房和地。房屋以登记为准，父母名下仍归他们，可继承、出租。承包地在承包期内不因迁户口收回，可流转或托人耕种。宅基地上房屋在，地随房用；别让房塌，常修缮、委托亲戚照看。尽快办不动产证、土地承包经营权证，保留审批、缴费、分家字据。遇拆迁，补偿归权利人，别轻易签字放弃。若迁入设区市，不能再申请宅基地，但房屋可继承使用至灭失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

以下为你分析在父母与小女儿户口迁走后，原先户籍地地产、房产、地皮（建设用地）的保留办法：

    房产
房屋属于个人的合法私有财产，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，其所有权不会因户口的迁移而改变。也就是说，即便父母和小女儿的户口迁走了，只要房屋是合法建造并取得相关产权证明，父母仍然享有该房屋的所有权，可通过以下措施保障权益：
  保存产权凭证  ：要妥善保管好房屋的产权证书、建房审批手续等相关文件，这些是证明房屋合法所有权的关键证据。
  维护与管理  ：对于长期闲置的房屋，应定期进行维护和管理，确保房屋的安全和正常使用状态，避免因年久失修导致房屋损坏甚至倒塌。因为一旦房屋坍塌消失，可能会面临一些权益上的变化。

    宅基地（建设用地）
农村宅基地的所有权归村集体，农民享有的是宅基地的使用权。户口迁移后宅基地使用权的保留情况如下：
  符合“地随房走”原则  ：基于“地随房走”原则，如果宅基地上有合法的房屋存在，虽然父母户口迁走，但仍然可以继续使用宅基地。因为房屋是私有财产，宅基地使用权会随着房屋的存在而延续，直到房屋自然灭失。在此期间，要注意对房屋进行修缮和合理利用，防止房屋倒塌失去宅基地的权益。
      修缮原则  ：通常可以进行必要的小修小补，但如果要进行大规模翻建，可能需要遵循当地的具体规定和审批程序。有些地方可能对户口不在本村的村民翻建房屋有一定限制，所以在进行翻建前，一定要先咨询当地村委会或相关部门。
  分户情况特殊考虑  ：如果父母户口迁走前，另一个女儿的户口仍在本村且符合分户条件，并且已经进行了分户，那么该女儿有可能以自己的名义申请新的宅基地，同时在符合规定的情况下，也可以继承使用父母遗留房屋下的宅基地。

    土地（承包地）
  家庭承包方式  ：如果是采取家庭承包方式获得的土地承包经营权，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，在承包期内，发包方不得收回承包地 。即便部分家庭成员户口迁走，只要还有其他家庭成员的户口在本村，那么该家庭仍然可以继续承包经营原来的土地。
      具体情况  ：如果父母和小女儿都迁走，而大女儿户口还在本村，那么土地承包经营权可以由大女儿继续行使。若全家户口都迁入城镇，属于农业户口转为非农业户口的情况，在承包期内发包方也不得单方面解除承包合同，收回承包地。
  其他方式承包  ：通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，在承包期内，承包方的户口迁移一般不影响承包合同的效力，承包方可以按照合同约定继续经营承包地。

为了避免后续可能出现的权益纠纷，建议及时了解并遵循当地的相关政策和规定，必要时可以向当地的村委会、乡镇政府的农业农村部门或自然资源部门进行咨询，以确保各项权益得到妥善保障。