父母赠送的房子有没有权利收回去

父母赠送的房子，在一些情况下能收回，法律上叫赠与的撤销，分任意撤销和法定撤销。
先说任意撤销，赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。要是赠送的房子没办过户登记，也就是房产所有权没转给受赠子女，原则上父母能撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同，或有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能任意撤销。
再说法定撤销，不管房子过没过户，只要出现法定情形，赠与人就能撤销赠与。这些情形有：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，要在知道或应当知道撤销事由起一年内行使。
要是房子已过户，又没法定撤销情形，正常父母不能随意收回。但要是房屋是附条件赠与给子女，子女没满足条件，父母可按约定和法律规定主张权利。

父母送出去的房子，在某些情况下是能收回来的，在法律上这叫赠与的撤销，分为任意撤销和法定撤销两种。
先说任意撤销，在赠与财产的权利还没转移之前，赠与人能撤销赠与。就说送房子这件事，如果没给子女办理过户登记，也就是房子的所有权还没给到子女，原则上父母可以反悔，把房子收回来。不过也有例外，像经过公证的赠与合同，或者一些有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，就不能随便用任意撤销这一招了。
再看看法定撤销，不管房子过户没过户，只要出现法定的情形，赠与人就能撤销赠与。这些情形包括：子女严重伤害了父母或者父母的近亲；子女有义务赡养父母，但却不履行；子女没按和父母签的赠与合同做事。要是出现这些情况，父母要在知道或者应当知道能撤销的事儿那天起一年内行使撤销权。
如果房子已经过户，又没有法定撤销的情况，正常来说父母不能随便收回房子。但要是当初是以附条件赠与等特殊方式把房子给子女的，结果子女没达到那些条件，父母也能根据约定和法律规定，把该有的权利主张回来。

父母送给子女的房子，不是送出去就一定不能往回要了，在一些情况下，父母是有权利再把房子收回来的，这在法律上叫做赠与的撤销，具体分两种情况。
一种是任意撤销。打个比方，父母答应把房子送给子女，但还没去办房子过户的手续，也就是房子的所有权还没真正给到子女手里，这时候原则上父母是能反悔不送的。不过，如果这个赠与合同拿去公证了，或者是那种有救灾、扶贫等公益性质的赠与，就不能随便反悔撤销了。
另一种是法定撤销。不管房子有没有过户，只要出现一些法定的事儿，父母就能把房子收回来。比如说子女做了严重伤害父母或者父母近亲属的事儿；子女本来有照顾父母的义务却不管不顾；或者子女没做到赠与合同里约定的事儿。父母要是想行使这个撤销权，得在知道或者应该知道能撤销的事儿那天起，一年之内行动。
要是房子已经过户了，也没有法定撤销的情况，一般来说父母不能随便收回房子。但要是当时是附条件把房子给子女的，像要求子女必须在房子里照顾父母之类的，可子女没做到这些条件，那父母就能按照当初的约定和法律规定，把房子要回来。
给大家提个实用建议，父母在赠与房子时，最好把条件、义务等明确写在合同里，这样以后遇到问题就能有依据维护自己的权益。子女也得清楚自己的责任和义务，别因为自己的不当行为失去房子。

1、父母送出去的房子，在一些情况下是能收回来的。从法律上讲，这种收回叫做赠与的撤销，有任意撤销和法定撤销两种情况。
2、任意撤销就是说，在赠送的财产权利还没转移之前，赠与人能撤销赠与。要是父母送的房子还没办过户登记，也就是房子的所有权还没给到子女，一般父母是可以撤销赠与的。但是，如果赠与合同经过了公证，或者是那种有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不能撤销的赠与合同，就不能任意撤销了。
3、法定撤销的话，不管房子过没过户，只要出现特定情况，赠与人就可以撤销赠与。这些情况有：受赠人严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人本来对赠与人有扶养义务却不履行；受赠人没按赠与合同的约定办事。赠与人要行使撤销权，得在知道或者应当知道撤销原因那天起一年内进行。
4、要是房子已经过户，并且没有法定撤销的情况，通常父母不能随便收回房子。不过，如果房子是附条件赠与给子女的，而子女没达到条件，父母就能按照约定和法律规定来维护自己的权益。

父母送出去的房子，在某些情况下是能收回来的，这在法律上叫赠与的撤销，分任意撤销和法定撤销两种。
先说任意撤销，在赠出去的房子产权还没转移时，也就是没办理过户登记，房产还不属于子女，父母原则上能撤销赠与。不过要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的，就不能任意撤销了。
再说法定撤销，不管房子过没过户，只要出现法定情况，父母就能收回房子。这些情况有：子女严重伤害了父母或父母的近亲属；子女对父母有赡养义务却不履行；子女没按赠与合同约定做事。父母要行使这个撤销权，得在知道或应当知道撤销原因那天起一年内进行。
要是房子已经过户，又没有法定撤销的情况，父母一般不能随便收回。但要是房子是以附条件赠与的方式给子女，而子女没达到条件，父母也能按约定和法律规定来维护自己权益。