租房纠纷?

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[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]不需要的，这个对方自理就可以

[律师回复]可以就近委托律师进行诉讼。

[律师回复]相邻权纠纷律师费一般按标的额或计件收费，安徽地区计件收费通常几千元不等，具体需结合案件复杂程度、标的额与律师协商确定。建议携带材料到所面谈，也可通过律图平台咨询比价再决定。

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[律师回复]您只起诉了陆莫，执行范围限于其名下财产；回迁房登记在其家属名下且陆莫无份额，属案外人财产，不能直接执行。若欠租系夫妻共同经营所生债务，可另诉其配偶主张共同债务。

[律师回复]你可以就近委托律师处理。

[律师回复]按照合同约定的，可以要求中介承担相应的租金

[律师回复]您好，具体情况电话联系您

[律师回复]你租的是一楼整层，使用权归你，二楼托教没有独立通道也不能当然占用你的场地。通行只能必要、合理，不得营业、堆放或影响你。你可书面要求房东和托教停止占用、恢复原状并赔偿；若同意通行，签补充协议，限定路线、时段、人员，不得使用你店内区域，否则加租或由房东另建外楼梯。谈不成可起诉排除妨害、减租或解约，退租隔断也可谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]租户自费装的天然气表，关键看合同约定和房东是否同意。若未经同意，房东可要求恢复原状或赔偿；若同意且未与房屋附合，到期可拆，但燃气表常归燃气公司，个人不能私拆，须由燃气公司操作。建议先与房东协商，由燃气公司拆改或折价补偿；谈不成，留好合同、付款和报停凭证，等对方起诉再应诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]关键看收款写的是押金还是定金。若只是押金、意向金，又没签合同、房子没交付，房东仍自住，你也没让他有租金损失，通常应全额退。若是定金，你单方不租，房东可依定金规则不退；房东不租则双倍退。你可先留好转账和聊天记录，书面要求限期退款，协商不成去法院起诉返还押金及占用利息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]蟑螂一般不能直接算正常退房理由，关键看是否严重到无法正常居住且房东不处理。先拍照录像留证，给房东发消息限合理时间消杀；房东不管，你可自行消杀并留票据要求其承担，同时协商解除合同退押金租金。若虫害严重、房东仍不解决，可向法院起诉要求解除并退费。直接搬走可能被认定违约，最好先协商或留证再行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。