房子托管中介，他包销售就一张白纸，摁个手印，他也没有说托管就是包销售出去卖这个房子呃，他写的是独家销售，没有搞钱，跟我俩约定合同，他限制我不可以卖?

[律师回复]黑产退保属于第三方犯罪行为，若合同没有明确约定“黑产/外部恶意退保仍由代理公司全额承担继续率赔偿”、且你们代理公司没有参与、协助黑产，经纪公司直接索赔700万很难全额支持；同时可报警追究退保黑产刑事责任，还可请求法院调低过高违约金。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]租赁地址与产权地址名称不一致的问题,实际上涉及到租赁合同中地址描述的准确性与法律效力。首先,要明确的是,租赁合同中的地址应当准确

[律师回复]具体沟通一下什么状况

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]租地合同没有法定的份数要求，不是必须签几份才生效。只要双方真实意思表示、内容合法，签字或盖章就成立。实践中建议签两份，双方各留一份，方便日后举证。如果涉及集体土地出租，最好再向村集体或乡镇政府备案，但备案通常不影响合同效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]那张白纸按手印的独家销售约定，若没写清委托期限、佣金、违约后果，也没给你钱，通常难有效限制你卖房。你可先发书面通知，限三到五天解除该约定，并保留送达凭证。对方若阻拦交易或索赔，可到法院起诉确认解除，主张其未促成交易无权收费。以后别在空白纸上签字按印。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。