我朋友出了点麻烦，咨询下简单的民间借贷合同范本

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租房简易合同范本:
出租方（甲方）： ，身份证号码
承租方（乙方）： ，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 市 区 小区 号楼 单元 室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元（押金 元），按季度年结算。每季季初 日内，乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
水费读数： ；电费读数： ；天然气读数： 。
甲方： 乙方：
年 月 日

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您好，简易小工程施工合同范本这样写：
总包方（甲方）：____________________________
　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
　　法定代表人：____________ 职务____________
　　分包方（乙方）：____________________________
　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
　　法定代表人：____________ 职务____________
　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
　　第一条 工程项目
　　
一、工程名称：________________
　　
二、工程地点：________________
　　
三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______
　　
四、分包工程范围及工程量（附预算书）
　　
五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
　　
六、分包工程人工费用________元。
　　
七、乙方投入工种及人数________人。
　　第二条 工程结算
　　按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
　　第三条 工程质量
　　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
　　第四条 安全生产
　　
一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
　　
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
　　
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
　　第五条 生活管理
　　
一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。
　　
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。
　　第六条 分包工程人工费单价
　　
一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。
　　
二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。
　　
三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
　　
四、清工每工日为________元。
　　
五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
　　
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
　　
七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。
　　
八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）
　　第七条 材料供应管理
　　乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。
　　第八条 施工机具
　　
一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。
　　
二、手工操作工具，由乙方负责。
　　
三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
　　
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
　　第九条 现场管理
　　
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
　　
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
　　
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
　　第十条 违约责任
　　
一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。
　　
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
　　
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
　　
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。
　　第十一条 附则
　　
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：
（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，
（2）向人民法院起诉。
　　
二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。
　　
三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
　　
四、双方商定的其他条款：
　　
1.
　　
2.
　　第十二条 合同附件及有效期
　　
一、合同附件：
　　
1.工程预算书；
　　
2.
　　
二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
　　总包单位：________________________
　　法定代表人：______________________
　　____年____月____日
　　分包单位：________________________
　　法定代表人：______________________
　　____年____月____日