儿女已城镇户口不在父母的户口本上，现已父母双亡子女能继承耕地吗?

[律师回复]国家没有规定离房屋多少米就可以划为永久基本农田，距离不是划定标准；能不能划只看地块是不是优质耕地，哪怕紧挨着房子，只要符合条件也能划入。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]你好，有什么问题可以问我

[律师回复]父亲去世后，这套拆迁房属于他的遗产，需要先办理继承才能办新房本。母亲和三个子女都是继承人，但那位脑出血的子女因无法表达，属于无民事行为能力或限制民事行为能力，得先由法院宣告其为无民事行为能力人，再指定监护人，由监护人代他办理继承和签字。如果其他继承人能协商一致，可以一起去做继承公证；协商不成，就向法院起诉分割遗产。最好尽快处理，避免后续麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]耕地属于村集体所有，不是个人遗产，所以不能直接继承。你们虽是城镇户口，但父母去世后，家庭承包户消灭，村里有权收回耕地。不过，承包期内地上种的农作物、青苗以及已取得的承包收益，你们可以依法继承和处置。建议尽快与村委会核对承包合同，处理地上附着物，避免撂荒被处罚。如果村里收回土地，你们应当配合，但可以主张青苗补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复]荒地种三十多年，地还是集体的，个人拿不到所有权。但你可以主张土地承包经营权或使用权，前提是当初有合法手续，或者村里一直认可你种。最稳妥的办法是找村委会或乡镇政府，要求确认你的承包经营权，或者补签承包合同。如果村里要收回，你有权要求青苗补偿和地力投入补偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]房子拆迁，补偿款本身不用交个税。如果拆迁后重新购房，契税能享受减免，具体看当地政策。要是已经多缴了契税，拿着拆迁协议、购房合同、完税凭证，去税务窗口申请退税就行。务必保留好所有原件，尽早办理，别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。