易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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王旭律师,办理了大量婚姻家事,遗产继承,劳动法律顾问,合同事务,医疗纠纷,刑事会见取保辩护,等纠纷案件,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,律图网特邀律师,现执业于北京中银律所事务所,王旭律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规。
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夫妻财产约定,就是夫妻两人通过书面协议,对婚前和婚后财产归谁所有等问题作出约定。离婚时,有财产约定的情况,财产分割有这些原则。
要是夫妻财产约定是合法有效的,离婚的时候就按照约定的内容来分割财产。按照《民法典》的规定,夫妻对婚姻期间所得财产以及婚前财产做的约定,对双方都有法律约束力。只要这个约定是双方的真实想法,内容不违反法律和行政法规的强制规定,也不违背公序良俗,就会受到法律保护。
要是财产约定有部分无效,不会影响其他部分的效力。其他有效的部分还是按照约定分割,无效的部分就依据法律规定来处理。像那种把别人的财产当成夫妻财产来分配的条款,就是无效的。
要是财产约定有争议,一方觉得约定无效或者可以撤销,就得向法院提起诉讼,由法院来审查约定的效力。法院会结合双方的举证情况、协议签订背景等因素来判断。要是法院认定约定无效或者可以撤销,财产就按照法定夫妻共同财产分割原则处理,一般是平均分割,不过会照顾子女、女方和无过错方的权益。
夫妻过日子,财产问题是个大事。夫妻财产约定就是夫妻俩通过书面协议,对婚前和婚后财产的归属等事儿做个约定。离婚时,财产分割在有约定的情况下,有这些原则要遵循。
要是夫妻财产约定是合法有效的,那离婚分财产就按约定来。按照民法典的说法,夫妻对婚姻期间和婚前财产的约定,对双方都有法律上的约束。只要这个约定是双方真心想这么定的,内容也不违反法律和行政法规的强制规定,也不违背公序良俗,法律就会保护这个约定。
要是财产约定有一部分无效,也别怕,不影响其他有效的部分。其他有效部分还是按照约定分割,无效的部分就按法律规定来。比如说,约定把别人的财产当成夫妻财产来分,这样的条款就是无效的。
要是财产约定有争议,一方觉得约定无效或者能撤销,那就得去法院起诉。法院会审查约定的效力,会看看双方提供的证据,还有协议签订时的背景等情况来判断。要是法院认定约定无效或者能撤销,财产就会按照法定的夫妻共同财产分割原则来分,一般是平均分割,但也会照顾子女、女方和无过错方的权益。
给大家提个实用建议,签订夫妻财产约定时,最好找专业人士把把关,确保约定合法有效,避免以后出现纠纷。要是真有争议了,要及时收集证据,维护自己的合法权益。
1、夫妻财产约定,其实就是夫妻俩通过书面协议,对婚前和婚后财产归谁所有等事儿做出约定。离婚的时候,要是有财产约定,财产分割得按下面这些原则来。
2、要是夫妻财产约定是合法有效的,离婚时就得按照约定的内容来分割财产。按照《民法典》的规定,夫妻对婚姻关系存续期间得到的财产以及婚前财产做的约定,对夫妻双方都有法律上的约束。只要这个约定是双方心里真实想的,内容不违反法律和行政法规的强制规定,也不违背公序良俗,就会受到法律保护。
3、要是财产约定有一部分无效,不影响其他部分的效力。其他有效的部分还是按照约定分割,无效的部分就按照法律规定来处理。举个例子,要是约定把别人的财产当成夫妻财产来分配,这样的条款就是无效的。
4、要是财产约定有争议,一方觉得约定无效或者可以撤销,就得向法院起诉,让法院来审查约定的效力。法院会综合考虑双方的举证情况、协议签订的背景等因素来判断。要是法院认定约定无效或者可以撤销,财产就会按照法定的夫妻共同财产分割原则来处理,一般是平均分割,不过会照顾子女、女方和没有过错的一方的权益。
离婚财产分割常让人头疼,要是夫妻之前有财产约定,该怎么处理呢?
首先,要是夫妻财产约定是合法有效的,那离婚分割财产就按约定来。按照民法典,夫妻对婚前婚后财产的约定,只要是双方真实想法,内容不违法、不违背公序良俗,就有法律约束力,受法律保护。
要是财产约定部分无效,不影响其他有效部分,有效部分依旧按约定分割,无效部分就得依据法律规定处理。像把他人财产当作夫妻财产分配,这样的约定条款就是无效的。
要是对财产约定有争议,一方觉得约定无效或者能撤销,就得去法院起诉,由法院来审查约定效力。法院会综合双方的举证情况、协议签订背景等因素来判断。如果法院认定约定无效或可撤销,财产就会按照法定夫妻共同财产分割原则来,一般是均等分割,不过会照顾子女、女方和无过错方的权益。
总之,夫妻财产约定在离婚财产分割中很重要,大家要确保约定合法有效,避免后续产生纠纷。要是遇到复杂情况,也可以咨询专业人士。
夫妻财产约定是夫妻双方通过书面协议,对婚前、婚后财产归属等作出的约定。离婚时,有财产约定的,财产分割遵循如下原则。
要是夫妻财产约定合法有效,离婚时就按约定内容分割财产。按照民法典规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定,对双方有法律约束力。只要约定是双方真实意思,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,就受法律保护。
如果财产约定部分无效,不影响其他部分效力,其他有效部分仍按约定分割,无效部分依据法律规定处理。像约定把他人财产作为夫妻财产分配的条款就是无效的。
要是财产约定存在争议,一方主张约定无效或可撤销,要向法院提起诉讼,由法院审查约定效力。法院会结合双方举证情况、协议签订背景等因素判断。若法院认定约定无效或可撤销,财产按法定夫妻共同财产分割原则处理,一般均等分割,同时照顾子女、女方和无过错方权益。
建议夫妻在签订财产约定时,确保约定合法合规,避免出现无效条款。若遇到约定争议,及时收集相关证据,通过法律途径解决。
专业解答二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
专业解答买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
专业解答二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
专业解答开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
专业解答买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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