离婚了夫妻共有房子归谁

离婚时，夫妻共有房子的归属得看具体情况。要是夫妻双方能协商一致，那按协商结果来确定房子归谁就行，而且这个协商结果是有法律效力的。

要是双方协商不成，就由法院根据法律规定来判决。如果房子是婚后用夫妻共同财产买的，通常会被认定为夫妻共同财产，一般会平均分割。不过，法院也会考虑实际情况，像一方对家庭贡献大，或者一方有过错等，会适当调整分割比例。

要是房子是一方婚前买的，婚后两人一起还贷，那房屋产权通常归婚前买房的一方。但婚后共同还贷的部分以及对应的增值部分，算夫妻共同财产，拿到房屋产权的一方要给另一方相应补偿。

还有一种情况，房子是双方父母出资买的，产权登记在一方子女名下，这房子可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

另外，如果夫妻之间有书面财产约定，明确了房产归属，那就按照约定来处理。

在离婚的时候，夫妻共有房子到底归谁，这得看不同的情况。

要是夫妻两人能心平气和地商量，并且达成一致意见，那么就按照商量好的结果来确定房子归谁。这种通过协商得出的结果，是受到法律保护的，就好比签了一份有法律效力的合同。

要是两人商量不下来，那就得让法院来根据法律规定做判决。要是房子是在结婚以后，用夫妻共同挣的钱买的，一般就会被当成夫妻共同财产。正常情况下，会平均分割。不过，法院也会看看实际状况，比如一方为家庭付出特别多，或者一方在婚姻里有过错等，然后适当调整分割的比例。

如果房子是一方在结婚之前就买好了，结婚后两人一起还贷款，那房子的产权通常还是归婚前买房的那个人。但是，结婚后一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，要当作夫妻共同财产来分割。得到房子产权的那一方，要给另一方相应的补偿。

要是房子是双方父母一起出钱买的，房产证上只写了一方子女的名字，那这个房子一般会被认定为双方按照各自父母出钱的比例来共同拥有，当然要是夫妻另有约定就另当别论了。

另外，如果夫妻之间有书面的财产约定，对房子归谁说得很清楚，那就按照约定来处理。

法律建议：夫妻在婚姻生活中，可以提前对财产进行约定，明确房产归属，避免日后产生纠纷。在协商房产归属时，尽量保持理性和平和，若协商不成，及时寻求法律帮助，通过合法途径解决问题。

1、离婚时，夫妻共有房子归谁，得看具体情况。要是夫妻俩能商量好，就按商量的结果来确定房子归属，这种商量好的结果是受法律保护的。
2、要是商量不拢，法院会按照相关法律来判决。要是房子是婚后用夫妻一起挣的钱买的，一般就会被认定为夫妻共同财产，通常会平均分割。不过，法院也会考虑实际情况，像一方对家庭付出多，或者一方有过错等，适当调整分割比例。
3、要是房子是一方婚前买的，婚后两人一起还贷款，那房子产权一般归婚前买房的一方。但婚后一起还贷款的部分以及对应的增值部分，算夫妻共同财产，要进行分割，得到房子产权的一方要给另一方相应的补偿。
4、要是房子是双方父母出钱买的，产权登记在一方子女名下，这房子可以认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非当事人另有约定。
5、如果夫妻之间有书面的财产约定，对房子归属说得很清楚，那就按照约定来处理。

离婚时，夫妻共有房子归谁是很多人关心的问题。下面为大家讲讲不同情形下房子的归属判定。

要是夫妻能协商一致，就按协商结果来，这结果是有法律效力的。但要是协商不成，就得由法院判决。

如果房子是婚后用夫妻共同财产买的，一般会被认定为夫妻共同财产，大概率会平均分割。不过，法院也会看实际情况，像一方对家庭贡献大，或者一方有过错等，会适当调整分割比例。

要是一方婚前买的房，婚后一起还贷，房屋产权通常归婚前购房的一方。但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，获得房屋产权的一方要给另一方相应补偿。

要是房子是双方父母出资买的，产权登记在一方子女名下，这房子可认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

另外，要是夫妻有书面财产约定，明确了房产归属，那就按约定来。遇到复杂的房产分割问题，建议咨询专业人士，保障自身权益。

离婚时夫妻共有房子归属要按具体情况判定。

要是双方能协商一致，那按协商结果确定房子归属，这协商结果有法律效力。

协商不成的话，法院会依相关法律判决。婚后用夫妻共同财产买的房子，通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割。不过法院也会考虑实际情况，像一方对家庭贡献大、一方有过错等因素，适当调整分割比例。

一方婚前买的房子，婚后共同还贷，房屋产权一般归婚前购房一方。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，是夫妻共同财产，由获得房屋产权一方给另一方相应补偿。

双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

存在书面财产约定，且对房产归属有明确约定的，按约定处理。

解决建议：双方能协商就尽量协商，达成一致协议。若协商不成，可向法院起诉，提供相关证据，如购房合同、出资证明等，让法院公正判决。