靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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在离婚这件事上,房产证要不要给对方,得看具体情况。
要是房子属于夫妻共同财产,离婚时就得对房子进行分割。如果是协议离婚,双方在离婚协议里清楚写了房子归某一方,那拿到房子的一方就有权利让另一方配合办理房产过户,另一方也得把房产证交出来。要是通过打官司离的婚,法院的生效判决明确了房子归谁,拿到房子的一方能依据判决让对方交房产证,对方要是不给,还能申请法院强制执行。
要是房子是一方结婚前就买的,属于个人财产,那离婚的时候这房子就不用分,房产证自然也不用给对方。
要是房子还有房贷没还完,就算房子确定归一方了,没办完过户手续前,房产证可能还抵押在银行。这种情况下,得先和银行商量提前把贷款还上,或者变更贷款人这些事。等符合条件了,再去办理过户,过户完成后,房产证就归新的产权人了。
法律建议:在离婚时,双方最好把房产问题在协议里写清楚,避免以后有纠纷。要是遇到对方不配合的情况,要及时咨询律师,通过合法途径维护自己的权益。
1、离婚后房产证给不给对方,得看具体情况。要是房子属于夫妻共同财产,离婚时就得对房子进行分割。要是夫妻是协议离婚,并且在离婚协议里明确写了房子归其中一方,那拿到房子的一方就有权利让另一方配合办理房子过户手续,这时候另一方就得把房产证交给拿到房子的一方。
2、要是夫妻是通过打官司离婚,法院的生效判决明确了房子归谁,拿到房子的一方就可以依据判决让对方交房产证。要是对方不肯给,还能申请法院强制执行。
3、要是房子是一方在结婚前就买的,属于个人财产,那离婚的时候这个房子不用分割,房产证自然也不用给对方。
4、要是房子还有房贷没还完,就算房子归了一方,在没办理过户手续之前,房产证可能还抵押在银行。这种情况下,得先和银行商量提前还款或者变更贷款人这些事,等符合条件了再办理过户。过户完成后,房产证就归新的产权人了。
所以,得根据房子的性质、离婚的方式以及相关的约定或者判决,来决定要不要把房产证给对方。
离婚后房产证要不要给对方,得看具体情况。
要是房子属于夫妻共同财产,离婚时就得分割。如果是协议离婚,离婚协议里明确房子归一方,那拿到房子的一方能要求另一方配合过户,另一方就得把房产证交出来。要是诉讼离婚,法院判决房子归谁,拿到房子的一方就能按判决让对方交房产证,对方不给的话还能申请强制执行。
但要是房子是一方的婚前个人财产,离婚时不用分割,房产证也就不用给对方。
要是房子还有房贷没还清,就算房子归一方,没办过户前房产证可能抵押在银行。这种情况下,得先和银行沟通提前还款或者变更贷款人等事,符合条件了再办过户,过户完成后,房产证就归新的产权人。
所以,离婚后房产证给不给对方,得看房产性质、离婚方式,还有相关约定或判决。要是拿不准,建议咨询专业法律人士。
离婚后房产证是否给对方,得看具体情况。
要是房产属于夫妻共同财产,离婚时就得分割。协议离婚时,若离婚协议明确房产归一方,那获得房产的一方能要求另一方配合过户,另一方要把房产证交给获房方。诉讼离婚的话,法院生效判决明确了房产归属,获房方可以依据判决让对方交付房产证,对方拒绝的,还能申请强制执行。
如果房产是一方婚前个人财产,离婚时不参与分割,房产证自然不用给对方。
要是有房贷没还清,即便房产归一方,没办过户前房产证也许抵押在银行。这种情况下,要先和银行沟通提前还款或者变更贷款人等事,符合条件后再办过户。过户完成,房产证就归新产权人。
所以,确定房产证是否给对方,要综合考虑房产性质、离婚方式以及相关约定或判决。要是遇到问题,建议咨询专业律师,按法律程序处理。
离婚后房产证要不要给对方,得看具体情况。
要是房产属于夫妻共同财产,离婚时就得对房产进行分割。如果是协议离婚,且在离婚协议里明确规定房产归一方,那拿到房产的一方可以要求另一方配合办理过户,另一方就得把房产证交给拿到房产的人。要是诉讼离婚,法院生效判决明确了房产归属,拿到房产的一方能依据判决让对方交房产证,对方要是拒绝,还能申请强制执行。
但要是房产是一方的婚前个人财产,离婚时这房产不参与分割,房产证自然不用给对方。
要是房子还有房贷没还清,就算房产归属一方,没办理过户前,房产证可能抵押在银行。这种情况下,得先和银行沟通提前还款或者变更贷款人等事,符合条件后再办理过户,过户完成,房产证就归新的产权人。
所以说,判断房产证是否给对方,要综合考虑房产性质、离婚方式以及相关约定或判决。
专业解答小偷小摸涉及盗窃罪,满足特定情形可立案。一是数额标准,依相关解释,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准,各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形,多次盗窃(两年内三次以上)、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,不论数额多少均应立案,还对这几种情形作出明确界定。
专业解答刑事立案至结束的时间不固定,受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段,公安侦查一般为2个月,案情复杂可延长,重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段,检察院一般1个月内决定,重大复杂可延长,补充侦查每次1个月,最多2次。审判阶段,一审法院通常2个月内宣判,特殊情况可延长。简单案件数月可结,复杂案件或耗时数年。
专业解答当涉及现金不承认的情况,若构成侵占罪,立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大(一般为1万元以上,部分地区5千元以上),拒不退还;或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有,数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪,三千元至一万元以上即达立案标准。
专业解答自诉刑事案件立案需达到多方面标准。要有明确的被告人、具体诉讼请求和证明被告人犯罪事实的证据;属于受诉法院管辖;案件为自诉案件范围,如告诉才处理、被害人有证据证明的轻微刑事案件等。只有符合这些条件,自诉刑事案件才能立案。
专业解答帮人洗黑钱属于洗钱罪,若为掩饰毒品、黑社会、恐怖活动等犯罪所得及收益来源和性质,出现提供资金账户、将财产转为现金等、通过转账等转移资金、跨境转移资产、用其他方法掩饰犯罪所得来源和性质等情形,会被立案追诉。洗钱罪危害金融、社会经济管理秩序及司法正常活动,法律会严惩此类犯罪。
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