我问的是，在本村集体土地上修了一栋楼卖了，又再建了一栋，同时是卖给外乡人，这种情况怎么处理?

卖给了两个人吗，具体了解下

如果你是买房的外乡人，这买卖无效，可以去法院起诉要求确认合同无效、返还购房款，还能主张赔偿损失。如果你是卖房的，再建那栋必须立即停工，属于违建，会被拆除罚款，甚至可能涉及非法转让土地的刑责。同时，可以向土地执法大队举报违法建设。总之，集体土地上房屋卖给外乡人不受法律保护，拿不到产权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。