土地平整后,村集体硬要把土地确权后的面积,按人口打乱平分,有人不同意。该怎么办?
这种情况村集体做法不合法。土地确权后的面积属于你家的承包经营权,受法律保护。村集体不能以土地平整为由强行打乱平分,这违反了《农村土地承包法》关于稳定承包关系的规定。你首先可以拒绝签字同意,并收集土地确权证书、承包合同等证据。向乡镇政府或县级农业农村局书面反映,要求责令村集体纠正违法行为。如果行政投诉解决不了,可以向法院起诉,请求确认村集体的调整决定无效。注意,不要轻易交出确权证书原件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-08 14:11:24 回复专业解答建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
专业解答建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
专业解答施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
专业解答工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
专业解答工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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