想了解，双方共有房产一方想卖怎么办?

根据《民法典》第三百零一条，处分共有不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意。

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根据《民法典》，共有房产一方不得擅自出售。按份共有需占份额三分之二以上同意；共同共有需全体同意。建议先协商，明确产权份额。若协商不成，可请求分割房产。擅自出售可能构成无权处分，另一方可主张无效或赔偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

双方共有房产，一方想卖，必须征得另一方同意，否则无法办理过户。如果另一方不同意卖，可以协商由对方买下你的份额，或者把房子整体卖掉后按比例分钱。如果协商不成，可以向法院起诉要求分割共有财产，法院会判决拍卖、变卖房屋或直接分割份额。注意，买卖前最好签书面协议，避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

核实家事情况；通常需共同产权人配合方可正常出售办理；