只有不动产权证，没有房产证，怎么办?

您无需担心。不动产权证是原房产证与土地证的“两证合一”，依据《不动产登记暂行条例》，该证即为您房屋的合法唯一产权凭证，法律效力充分。今后办理买卖、抵押、继承等事宜，持此证直接即可。若对方要求提供旧版房产证，向其说明该政策即可。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

不动产权证就是房产证和土地证的二合一版本，2015年以后全国统一颁发，法律效力完全一样。你手里的不动产权证已经能证明你对房屋的所有权，不需要再单独办房产证。如果担心旧证丢失或想换成新证，可以带上身份证和不动产权证到当地不动产登记中心申请换发或补办，但本质上是同一个东西。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。