夫妻离婚后房屋归属哪一方

夫妻离婚时，房屋归属问题是大家很关注的。下面就不同情况来详细说说。

要是房子是一方在婚前就全款买好，而且登记在他自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚的时候自然归他。比如小李在结婚前就自己掏钱买了套房子，登记在自己名下，离婚时这房子就还是小李的。

如果是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房子登记在付首付那一方名下。离婚时，房子归产权登记一方，没还完的贷款也是他的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分，产权登记一方要给另一方补偿。

要是房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，双方可以先商量怎么分；要是商量不拢，法院会根据实际情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。

还有父母出资的情况。婚后一方父母出钱给子女买房子，产权登记在自己子女名下，就相当于只赠与自己子女，这房子就是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房子，产权登记在一方子女名下，这房子一般按照双方父母的出资份额按份共有，除非有另外的约定。

法律建议：夫妻在购房时，最好把出资情况、产权归属等约定清楚，签订书面协议。离婚时遇到房屋归属纠纷，要及时收集出资证明等相关证据，维护自己的合法权益。

1、夫妻离婚后，房子归谁得看具体情况。要是房子是一方在结婚前就全款买好，而且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚的时候自然就归他。
2、要是婚前一方付了首付，结婚后夫妻一起还房贷，房产证写的是付首付一方的名字。离婚时，这房子就归登记产权的一方，没还完的贷款也算是这一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子相应增值的部分，登记产权的一方得给另一方补偿。
3、要是房子是结婚后用夫妻共同的钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，一般都会被认定是夫妻共同财产。离婚的时候，先由夫妻双方商量怎么处理；要是商量不拢，法院会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和没过错一方权益的原则来判决。
4、还有一种情况是父母出钱买房。结婚后，一方父母出钱给子女买房子，房产证上写的是自己子女的名字，那就当作是只给自己子女的礼物，这房子就是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房子，房产证写在一方子女名下，那这房子可以看成是双方按照各自父母出钱的比例来共同拥有，当然要是当事人有其他约定就另说了。

离婚时房屋归属问题让很多人头疼，以下就不同情况为大家讲解。

如果房子是一方婚前全款买的，且登记在这一方名下，那这房子就是其婚前个人财产，离婚时仍归他。要是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还贷，房子登记在付首付一方名下，离婚时房子归产权登记一方，没还完的贷款是他的个人债务。不过，双方婚后一起还贷的钱及对应的财产增值部分，产权登记一方要给另一方补偿。

婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时先由双方协商怎么处理；协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有父母出资的情况。婚后一方父母出钱给子女买房，产权登记在自己子女名下，就视为对自己子女的赠与，这房子是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房，产权登记在一方子女名下，房子可按双方父母的出资份额按份共有，除非有其他约定。

夫妻离婚后房屋归属要分不同情况确定。

如果房屋是一方婚前全款买的，且登记在该方名下，这属于婚前个人财产，离婚时房子就归该方。要是婚前一方付首付，婚后夫妻一起还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时房屋归产权登记一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项以及对应的财产增值部分，产权登记一方要补偿另一方。

要是房屋是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有父母出资的情况。婚后一方父母出资给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

建议离婚双方先协商房屋归属，若协商不成，可咨询律师，向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。

夫妻离婚时，房屋归属要根据不同情况来确定。

如果房子是一方在婚前就全款买好，并且登记在他自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚的时候自然归他。要是婚前一方付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房子登记在付首付那一方名下，离婚时房子就归产权登记的一方，没还完的贷款也属于产权登记一方的个人债务。不过，双方婚后一起还贷款的钱，以及房子相应的增值部分，产权登记一方要给另一方补偿。

要是房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方协商怎么处理；要是协商不成，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

另外，涉及父母出资的情况。婚后一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在自己子女名下，就相当于只赠与自己子女，这房子算夫妻一方的个人财产。要是双方父母一起出钱买不动产，产权登记在一方子女名下，这房子可以认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过要是有其他约定就另说了。