租房合同只有签名有效吗?

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：dasu006详谈

[律师回复]你好，事情经过可以简答描述一下

[律师回复]您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328(V同号)

[律师回复]在的，具体情况，具体分析

[律师回复]您好，网络买卖合同纠纷可以处理。

[律师回复]具体说下情况律师分析下

[律师回复]你好，根据你描述具体情况

[律师回复]需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]您好，安排工作人员联系您

[律师回复]先别急，合同原件在对方手里，你爷爷已去世，仍可这样找：翻爷爷遗物、老屋、村委会或居委会留档，找签字在场人和知情人做书面证言并录音；直接向持有人索要复印件，沟通时留痕；若已打官司，向法院申请责令对方提交合同或申请调查令；没打官司可先固定证人证言、付款凭证，起诉后申请法院调取。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，需分析案情针对性解答

[律师回复]甲方委托乙方让第三方办工作，甲方给乙方一百六十万，乙方给第三方六十万做前期活动经费，后来甲方中途退出不办了，要求乙方负责退钱，乙方就和甲方说，咱们还有煤炭合作纠纷，正好第三方也退回六十万咱们一起算算，长退短补

[律师回复]【法律定性】二手车买卖合同自成立起生效，付款与交车属于合同主要义务的履行；机动车所有权转移以登记为生效要件，所以"付了钱没过户"影响的是物权变动，并不当然产生退款请求权。如果卖方客观上无法履行过户义务，例如车辆处于查封、扣押状态，抵押权未涤除，登记在第三人名下且第三人无法配合，车辆属于不允许过户的营运车辆或存在事故记录导致无法承保，买受人可依《民法典》第五百六十三条主张法定解除，并依第五百七十七条、第五百八十二条要求赔偿损失、支付违约金或赔偿可得利益。但如果仅仅因为买方自己反悔、不想要了，属于单方原因，不构成法定解除事由，一般难以要求退款，只能争取与卖方协商一致解除。 【法条依据】《中华人民共和国民法典》第五百零九条（全面履行与诚信履行）、第五百六十二条（合同效力）、第五百六十三条（法定解除）、第五百七十七条（违约责任）、第五百八十二条（履行不符合约定时的救济）；《机动车登记规定》关于转移登记、抵押权涤除与无法过户情形处理的相关条款。 【实务要点】第一，核查车辆权属与状态：机动车登记证书、行驶证、车辆查封与抵押信息、营运证与网约车合规状态、车辆是否属于事故车或水泡车、有无 ETC 与营运平台绑定未注销（这会直接影响能否过户与保险）。第二，固定证据：购车合同或收据、付款流水、交车单、钥匙与行驶证交付记录、双方沟通记录。第三，注意资金占用损失与折旧，若车辆已交付并实际使用，返还时可能需要扣减已发生的合理折旧与使用费，这部分通常按车辆价值与使用时间酌定，并非当然全额退还。 【建议】先书面催告卖方在明确期限内完成过户或说明无法过户的原因，保留送达凭证；逾期不履行或确认无法过户的，发出书面解除通知，要求返还全部款项并承担违约责任与利息。协商不成的，可依据《民事诉讼法》合同纠纷管辖规则向被告住所地或合同履行地法院起诉，请求确认合同解除并返还价款。注意诉讼时效为三年，宜尽早主张权利。

[律师回复]协商不成只能诉讼维权。