我签定后发现抵押,开发商违约?

[律师回复]权利义务一致原则，要看你们的合同约定的违约责任是否符合法律规定

[律师回复]确权出错，先看错在登记还是政府确权决定：登记信息有误，向不动产登记机构申请更正登记并提交权属证据；对政府确权决定不服，向行政复议机关申请复议或向法院提起行政诉讼；权属有争议可直接向法院起诉。别拖，保留好承包合同、审批表、测绘图纸等原始材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]钢厂不按约定或行业惯例乱扣杂，通常不直接违法，但可能构成违约。合同有扣杂标准就按标准；没有标准或故意多扣、虚扣，违背诚信和公平，你可要求按实际过磅重量结算并赔偿损失。先保留合同、过磅单、送货单、现场照片视频，书面提出异议并固定证据；协商不成可起诉。若存在明显欺诈，可向市场监督管理机关投诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]涉及多少钱，多长时间了

[律师回复]您好！！！！！！！！！

[律师回复]可以处理 留下联系方式 加了或电联帮你评估一下

[律师回复]签买卖合同了吗，还是口头约定？如果签的有合同，那你们就协商起诉解除这个合同。

[律师回复]你好，我们是杭州的律师事务所，也是可以去宁波开庭的，需要吗？

[律师回复]您好，这种写法不正常，属以返现掩盖真实成交价，风险主要落在您这一侧。 一、合同效力。①按备案价签约、私下返现，构成阴阳合同，依民法典第一百四十六条，虚假意思表示部分无效，被隐藏的真实价格条款另按法律规定处理；②返现若是为规避限价、备案或税收监管，相关条款还可能因违反强制性规定而无效。 二、您的实际风险。①返现多是口头或另纸约定，开发商逾期不付时举证困难，法院可能只认备案合同价；②返现用于冲抵首付，属虚假首付，银行可认定骗贷并提前收贷；③将来再转让，计税成本按备案价算，您会多缴增值税和个人所得税。 三、签约建议。①把返现金额、支付时间、违约责任写进同一份补充协议并加盖公章，注明与主合同同等效力；②返现走对公账户，保留凭证，不收现金；③写明返现不影响备案价合同的履行。 四、已被拒付的，可依补充协议起诉，注意三年诉讼时效。

[律师回复]可以电话沟通一下详情

[律师回复]您好，具体情况您方便讲一下吗？

[律师回复]您好，您需要专业人士地帮助

[律师回复]行情波动，自己操作亏的钱，法律上不能追回，损失自己承担 。 只有平台存在严重违规（误导宣传、代客操作、后台故障、没有做风险告知），才可以投诉、起诉，要求赔偿对应损失。

[律师回复]殷律师在听。合同问题涵盖较广，请您简要说明：是什么类型的合同？目前遇到了什么纠纷或疑问？比如履行争议、违约责任、解除条件等。把具体情况告诉我，我帮您分析。

[律师回复]这个极有可能是法律咨询公司或者是冒充律师，建议报警