1996年发的房产证名子写错了现在更名需要怎样办手须?

[律师回复]你好，是否需要律师处理呢

[律师回复]你好，是哪方面的问题，公房还是私房？

[律师回复]您好 您的问题需要进一步了解

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，具体问题详细描述一下

[律师回复]自建房有质量问题，先固定证据，拍照录像，别急着入住或拆改。找有资格的房屋质量鉴定机构检测，确定主体安全、修复方案和损失。拿合同、付款凭证、聊天记录找施工方协商，要求修复、返工、减价、赔偿。谈不拢向法院起诉，申请鉴定，按民法典合同编处理。农村低层住宅也可向住建局反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复]一二楼业主已在征求意见表上签字，属于对加装电梯已作出同意表示，公示期反悔须有正当理由。建议向街道办、住建部门反映协调，保存签字表与交费凭证；若程序合规且符合规划审批，个别业主无理阻挠时，可通过协商或诉讼排除妨碍，确认其承诺效力后推进施工。

[律师回复]可以处理的，原房主有房产证吗

[律师回复]两个法律关系 只要要房就要补差价

[律师回复]房产过三十年能否起诉，得看你要主张啥。若是确认产权、要求返还被占房屋，通常不受三年诉讼时效限制；若是合同欠款、违约赔偿，普通时效三年，最长二十年，三十年一般难获支持，除非有中断、中止情形。建议把房产证、合同、付款凭证、催收记录找齐，尽快向不动产所在地法院起诉，由法院结合证据判断。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你直接说明是买卖、租赁、拆迁、离婚分割还是产权纠纷，带上相关材料可协商或起诉维权。

[律师回复]我是安徽思文律师事务所戴少华律师，回复您的咨询：管道疏通费用由堵塞原因与部位决定。公共立管堵塞属于物业日常维护范围，一般从物业费列支；若因楼上住户下水道乱扔异物导致堵塞，则应由责任业主承担。房子未入住不必然免除责任，建议保存疏通票据、现场照片便于厘清责任。

[律师回复]你好你有什么问题要解决

[律师回复]你好 你是要咨询停暖吗？

[律师回复]房产证面积和土地证面积不是一回事：前者是房屋建筑面积，后者是土地使用权面积，共用宗地还要分摊，不能简单比大小。先核对不动产登记簿、测绘报告和宗地图，看是否登记错误。若确属错误，权利人或利害关系人可申请更正登记；对方不配合，可办异议登记并向法院起诉。若因分摊或历史口径不同，可申请测绘复核后变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。