吴律你好，我想问一下现在是不是有规定山地租赁合同的年限规定在20年?

关于山地租赁合同年限，根据现行法律规定，租赁期限确实有上限，但并非固定为20年。具体来说，租赁合同的最长期限是20年，超过20年的部分无效。不过，如果合同到期后双方同意续租，可以重新签订合同，但续租的期限同样不能超过20年。所以，你提到的20年规定是存在的，但要注意这是针对整个租赁期，而不是单次续租。建议你在签订合同时明确约定租赁期限，避免超过20年导致部分条款无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

山地租赁合同期限?一般不得超过 20 年?；若属农村土地承包经营权流转（如林地承包），则?不得超过该地块剩余承包期?（林地最长可达 70 年，草地 30-50 年，耕地 30 年），超过部分无效 。??