吴律你好，我想问一下现在是不是有规定山地租赁合同的年限规定在20年?

[律师回复]续租不一定必须上平台，关键看土地性质和合同约定。先核对合同有无续租条款或优先承租权；若是集体经营性建设用地入市，或当地规定农村产权流转必须进场交易，就要经村集体决议并上平台公开交易；普通土地经营权续租可由双方协商签合同并备案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]先别继续付款，把租车合同、抵押合同、付款凭证、聊天记录和车辆被开走的视频都保存好。报警不处理，要求出具不予立案通知书，再向公安申请复议复核，并向检察院申请立案监督。抵押合同若存在欺诈，可起诉租车公司和抵押方，请求撤销合同并返还钱款，同时申请财产保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复]租车担保合同关键看担保方式、金额、期限和范围。签字前一定写清楚是一般保证还是连带责任保证，别在空白处签名。承租人违约时，先核对租车合同、车辆损失和欠款凭证，再决定是否承担。已签的，可补签协议明确责任上限，并保留还款和沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]您好，请问现在解决了吗

[律师回复]你好可以具体说一下情况

[律师回复]车辆登记在你名下，对外你是登记所有权人，但机动车登记属于行政管理登记，并非确定内部权属的唯一依据。关键要看你们之间的合伙约定和实际出资、还贷情况。 分层来看： 第一，若你们只是口头合伙、没有书面协议，首付又确实来自对方旧车变卖款，那么这辆车很可能被认定为双方的合伙财产或按份共有财产，你单方“开走”并长期独占，对方可能主张你侵害其共有权或违反合伙约定，容易引发纠纷。 第二，若分期贷款办在你名下、由你实际偿还，你对车辆享有较强的占有使用依据；但对方的首付出资仍应在合伙清算时予以返还或折抵，不能因为车在你名下就当然否定对方的出资权益。 第三，即使你有权使用，也不建议采取强行开走、藏车等方式，这可能激化矛盾，甚至被对方以侵占、妨害占有为由主张权利。 实务建议：先与对方协商签订书面使用协议，明确车辆由谁使用、贷款由谁还、油费保险如何分担、一方违约如何处理；同时保留旧车买卖合同、转账凭证、分期还款记录、聊天记录等证据。若协商不成，可诉请确认共有份额并进行清算分割，由法院确定车辆归属和使用方式，而不是自行强行处置。

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]您好，我是殷律师，很乐意为您把关合同。您把合同文本发过来，我帮您逐条审查条款风险，特别是权利义务、违约责任和争议解决这些关键部分，全力维护您的合法权益。

[律师回复]退还定金的原因是什么

[律师回复]你好 我这边是湖南芙蓉宁波律师事务所

[律师回复]你好，可以电话里详细免费的咨询一下

[律师回复]可以电话咨询或到律所面谈。