我与甲方公司合作生产乳胶管,我带技术入厂,2O2O年开始生产,合同约定本人每年拿生产净利润15%,2O24年,甲方又与第三方在泰国合作办厂,把原本在国内的订单转移到泰国生产,导致我每年分成收入直线下降,请问吴律师,该如何是好
需要根据合同约定办理,你如果有对方违约的证据可以要求解除合同,支付赔偿金,需要进一步帮忙和我电话联系
2026-07-18 14:34:08 回复
先别急。请立即保全合同、历年账目及甲方转移订单的证据。若合同限定了生产范围,甲方此举已违约;即便无明确约定,其借关联交易稀释利润也违反诚信原则。可先正式致函催告,协商不成尽快起诉并申请财产保全,锁住资产、主张赔偿。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-18 13:26:59 回复
按照你这个描述 ,没有办法给出方案 ,最好要看你们当初签订的协议书 。
2026-07-18 12:48:22 回复
这种情况确实棘手。首先,你得仔细翻看当初的合同,看里面有没有约定甲方不能转移订单或限制生产地点。如果合同里明确写了生产必须在国内,或者约定了甲方不得擅自转移业务导致你分成减少,那甲方就违约了,你可以要求他继续履行合同并赔偿损失。如果合同没写这些,那就比较被动,因为甲方转移订单到泰国,可能属于正常的商业决策。你可以尝试跟甲方协商,看能不能重新调整分成比例,或者要求把泰国工厂的利润也算进来。如果协商不成,只能考虑起诉,但胜诉的关键在于合同条款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-18 12:09:06 回复专业解答购买他人按揭中的房子,有以下处理方式:一是转按揭,若银行允许,可将原房主剩余贷款转到自己名下,但多数银行已很少办理;二是提前还贷解押,可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷,出资时需通过资金监管账户并明确违约责任;三是办理预告登记,防止原房主再售或抵押;四是合同明确权责,详细约定各项条款保障权益。
专业解答买房违约时,中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜,按约定执行;若未约定,需与中介协商,证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务,协商不成可通过法律途径解决。
专业解答一房二卖情形下,两份合同效力应分别判断,若无《民法典》规定的无效情形,通常均为有效,判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面,已过户的归登记买受人,未过户但一方合法占有的可能归占有人,均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任,要求赔偿损失。
专业解答购房合同正本一般应给购房者。从法律角度讲,它是购房者与开发商或售房者达成的协议,是双方权利义务的重要依据,购房者有权持有以保障自身权益。在合同履行中,若出现问题,合同正本是主张权利的关键证据。办理产权登记、贷款等手续时,相关部门也可能要求提供,因此购房者签完合同后应积极索要。
专业解答若房东卖房要求租客提前搬走,赔偿数额需看合同约定。若合同有违约赔偿条款,按条款执行;若无,租客可要求房东赔偿实际损失,如寻找新住所产生的费用、搬家费等,还能主张因提前解约造成的其他合理损失。
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