总押金3800要扣我2800元,还有一块墙角有宠物尿液味道扣我押金,房东现在因为房子墙面有部分污渍,我是租户,房屋租赁?

您好 这个要看合同是否有约定 没有详细约定可以自行修复 或者支付修复费用填平损失 最重要和房东协商

这个情况押金扣2800元明显过高。墙面污渍和宠物尿液味道属于正常使用损耗或清洁问题，除非合同明确约定这类情况要全额赔偿，否则房东不能随意扣这么多。你可以要求房东提供维修或清洁的实际费用凭证，比如发票，如果拿不出来，扣款就不合理。建议先和房东协商，主张只承担合理清洁费（比如几百元），剩余押金必须退还。如果协商不成，可以起诉到法院，法院一般会支持退还大部分押金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房东扣款须有实际损失依据。污渍异味你应承担合理修复费，但扣2800明显过高。要求其出示维修报价或发票，按实际受损面积计算。协商不成可向法院起诉，一般能要回大部分押金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。