离婚后，这两人的房子最终归谁

离婚后房子归属的判定得看具体情况。

要是房子是一方婚前全款买的，并且登记在自己名下，那这房子就属于婚前个人财产，离婚的时候归购买方。

要是一方婚前付了首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在首付方名下，这种情况下，房子一般会归首付方。不过，首付方需要对另一方就共同还贷部分以及房子增值部分进行补偿。

如果房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商分割。要是协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

还有一种情况，房子是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，那么房子可按照双方父母的出资份额按份共有。遇到离婚房产分割问题，双方最好先友好协商，若协商无果，及时咨询专业律师，通过法律途径解决。

离婚后房子归谁，得看具体情况。要是房子是一方在结婚前就全款买好，而且房产证上只写了他自己名字，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时自然还是归他。

要是一方在婚前付了房子首付，结婚后夫妻一起还房贷，房产证登记的是付首付一方的名字，这种情况下，房子一般会判给首付方。不过，首付方要给另一方补偿，补偿的是共同还贷的部分以及房子增值的部分。

如果房子是在结婚以后，用夫妻两人共同的钱买的，不管房产证上写的是谁的名字，通常这都算夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以自己商量怎么分这房子；要是商量不拢，法院就会按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则来判决。

另外，要是房子是双方父母一起出钱买的，房产证登记在一方子女名下，那么这套房子可以按照双方父母出钱的比例，由夫妻按份共有。大家遇到离婚房产分割问题，一定要了解这些规定，保护好自己的权益。

离婚时房子的归属问题常常让人头疼，其实法律对此有明确规定，主要依据购房情况来判定。

假如房子是一方在婚前就全款买好，并且房产证上只写了这一方的名字，那这房子就属于婚前个人财产，离婚的时候自然就归这一方所有，不会被当作夫妻共同财产来分割。

要是一方在婚前付了首付买了房，婚后夫妻二人一起还贷款，房产证上写的是付首付一方的名字，一般这房子会判给首付方。不过，因为婚后是一起还贷的，所以首付方要给另一方补偿，补偿包括共同还贷的部分和房子增值的部分。

要是房子是婚后用夫妻共同赚的钱买的，不管房产证上写的是谁，通常都算夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩可以先自己商量怎么分；要是商量不拢，法院就会根据情况，多照顾子女、女方和没有过错的一方。

还有一种情况，房子是双方父母一起出钱买的，房产证上只写了一方子女的名字，这种情况下，房子可以按照双方父母出钱的比例，由夫妻按份共有。

法律建议：在婚姻中，涉及房产等重大财产问题，最好保留好购房合同、付款凭证等相关证据。万一离婚时在房产分割上有争议，这些证据能帮助你维护自己的合法权益。

1、离婚之后房子到底归谁，得看实际情况来定。要是有一方在结婚之前就一次性付清房款，并且房子登记在自己名下，那这房子就属于婚前的个人财产。在办离婚的时候，这房子还是归出钱买房的那一方。
2、如果有一方在婚前交了首付，结婚以后夫妻二人一起还房贷，房子登记在付首付一方的名下。这种情况下，房子一般会判给付首付的那一方。不过，得给另一方相应的补偿，补偿包括共同还贷的部分以及房子增值的部分。
3、要是房子是在婚后用夫妻两人共同的钱买的，不管这房子登记在谁的名下，通常都算夫妻二人共同的财产。离婚的时候，夫妻俩可以自己商量怎么分这个房子。要是商量不拢，法院就会按照更照顾孩子、女方和没过错那一方的原则来判决。
4、要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在其中一方子女的名下，那么这房子就可以按照双方父母出钱的比例来按份分配。

离婚时房子怎么分是很多人关心的问题。下面为大家说说不同情况下房子的归属判定。
要是一方在结婚前就全款把房子买了，而且房产证上只写了自己名字，那这房子就是婚前个人财产，离婚时就归TA。
要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房产证登记在付首付一方名下，一般房子会归首付方，但首付方要给另一方共同还贷和房子增值部分的补偿。
如果房子是婚后用夫妻共同财产买的，不管房产证上写谁的名，通常都算夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以自己商量怎么分；要是商量不下来，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
还有一种情况，双方父母一起出钱买的房子，登记在一方子女名下，那么双方就按照各自父母的出资比例按份共有这套房子。
总之，离婚房产分割情况复杂，大家遇到类似问题拿不准的话，建议咨询专业人士，保障自己的合法权益。