可他仍不把他的户口从我的房夲迁走,装修款五万他也让支付了,房子首付百分之六十我早己垫付,早己成家,儿子今年55岁?
[律师回复]房产归属看出资与登记,户口迁移不影响产权归属。
【法律定性】婚前首付百分之六十由您垫付且登记在您名下的,房屋一般认定为您的个人财产;婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产,离婚时应给对方相应补偿。
【法律依据】《民法典》第一千零六十三条、第一千零六十二条,以及婚姻家庭编司法解释关于婚前买房婚后共同还贷的处理规则。
【实务建议】第一,户口问题可持离婚协议或生效判决到公安机关户籍部门办理分户、迁回原籍,对方拒不配合的不影响您处分房产。第二,装修款五万元如系您个人财产支付,保留转账记录、装修合同、付款凭证,可主张返还或在分割时折价处理。第三,共同还贷部分需要银行流水证明,建议先协商,协商不成可就财产分割另行起诉,避免超过诉讼时效。