你好,我是怀来县的,前些日,通过中介看上了一套二手房,中介宣称房屋面积57平米,,6月1号交了10000块钱定金,6月7号签订买卖合同时,我再次要求他拿出房产证看看面积多少,当天晚上6月7日,中介给我拿出房产证,结果一看,54.39平米相差小三平米,这个我接受不了,当时学成57平米,现在误差这么大,按定金协议,谁违约谁承担责任,这明显属于欺诈行为,让他退还我定金和违约金,他们这是串通好的,凭这个骗钱,我有协议凭证和他的房产证证明
根据您描述的情况,如果中介在交易过程中存在欺诈行为,导致您对房屋面积产生重大误解,您有权要求解除合同并要求返还定金。您可以依据《民法典》关于合同欺诈的规定,要求中介承担相应的违约责任。建议您保留好所有相关证据,包括定金协议、房产证复印件以及与中介的沟通记录等,然后可以向法院提起诉讼,要求返还定金并赔偿损失。同时,您也可以向当地房地产管理部门投诉,要求对中介的不当行为进行调查处理。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-30 14:04:47 回复
中介虚报面积近三平米,直接影响你的购房决定,这属于违约。你完全可以要求退还那一万元定金,还能主张赔偿损失。建议你马上书面通知对方解除协议并要求退钱,要是对方拒绝,就直接起诉,把定金协议、付款记录和房产证作为证据提交,要求返还定金和利息。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一联系。
2026-06-30 11:56:55 回复
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