离婚时宅基地上的房产该怎么分配

（一）若房产是夫妻共同财产，先自行协商分配；协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（二）若房产是一方婚前建造，属于个人财产，不参与离婚分割。

（三）若婚后一方家庭为子女结婚居住建造，夫妻使用居住，按夫妻共同财产均等分割。

（四）涉及宅基地使用权，非本集体组织成员的夫妻一方不能取得使用权，但对房产出资部分可获补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同房产，离婚时先协商分配；协商无果，法院按照顾子女、女方、无过错方权益原则判。
2.一方婚前建造的房产，属个人财产，离婚不分割。婚后一方家庭为子女结婚建的房，夫妻使用居住，算共同财产，一般平分。
3.宅基地使用权，非本集体成员一方通常无法取得，但对房产出资部分可获补偿。

结论：
离婚时宅基地上房产分配需分情况处理，共同财产可协商或由法院按原则判决，婚前个人财产不分割，婚后为子女结婚建造的一般均等分割，非本集体组织成员的夫妻一方通常无法取得宅基地使用权但可获房产出资部分补偿。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产在离婚时，双方可先协商分配；若协商无果，法院会结合财产实际状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若房产是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚后一方家庭为子女结婚居住建造且夫妻使用居住的，视为夫妻共同财产，一般均等分割。宅基地使用权具有特殊性，只有本集体组织成员才有资格拥有，所以非本集体组织成员的夫妻一方通常不能取得宅基地使用权，但对房产的出资等部分可获得相应补偿。若在离婚时遇到宅基地上房产分配的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时宅基地上房产分配要依据不同情形处理。若房产属夫妻共同财产，先由双方协商分配；协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产是一方婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。而婚后一方家庭为子女结婚居住建造，夫妻双方使用居住的，视为夫妻共同财产，一般均等分割。
3.涉及宅基地使用权，由于只有本集体组织成员才有资格拥有，非本集体组织成员的夫妻一方通常无法取得使用权，但对房产出资部分可获相应补偿。

解决措施与建议：夫妻双方可在婚前对房产归属进行明确约定；离婚协商时，充分考虑各种因素达成合理分配方案；若协商不成，及时向法院起诉，由法院依法判决。

法律分析：
（1）当宅基地上房产属于夫妻共同财产时，夫妻双方可先自行协商分配方案。若协商无果，法院会依据财产实际状况，秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）若房产是一方婚前建造，其性质为婚前个人财产，离婚时该房产不参与分割。
（3）婚后一方家庭为子女结婚居住建造，且夫妻双方使用居住的，该房产视为夫妻共同财产，通常均等分割。
（4）在涉及宅基地使用权方面，由于只有本集体组织成员才有资格拥有宅基地，非本集体组织成员的夫妻一方一般无法取得使用权，但对房产出资等部分可获得相应补偿。

提醒：
离婚时宅基地房产分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。