两人离婚后，房子应归属哪一方

（一）对于一方婚前全款购买且登记在该方名下的房子，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料，以保障房子归购买方。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷，不动产登记于首付支付方名下的，婚后共同还贷方要留存好共同还贷的记录，以便在离婚时获得相应补偿。
（三）婚后夫妻共同出资购买的房子，不管登记在哪一方名下，双方在离婚时先友好协商分割方案；若协商不成，可向法院起诉，提供购房出资等相关证据，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，房子归购买方，属其个人财产。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付支付方名下，法院可判房产归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记在哪方，一般属共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
离婚后房子归属根据购买时间、出资情况和登记情况判定，可能归一方个人所有，也可能作为夫妻共同财产分割。
法律解析：
若房子是一方婚前全款买且登记在该方名下，属于个人财产，归购买方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付支付方名下，法院通常判不动产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。若房子为婚后夫妻共同出资购买，不论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。房产归属情况复杂，涉及诸多法律细节，若对离婚房产归属有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.离婚后房子归属判定要依据不同情况。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是其个人财产，归购买方。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，法院通常判不动产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方。
3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割，协商不成法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议：夫妻在购房时明确出资情况并保留证据；遇到离婚房产分割问题，可先友好协商，协商无果及时咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房子属于个人财产，离婚时归购买方。这体现了对婚前个人财产的保护，因其在婚前已完成全部购买行为。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，法院通常判不动产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。但对于婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，产权登记方需补偿另一方，这兼顾了双方在婚姻期间对房产的贡献。
（3）婚后夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。