拆迁分房时夫妻闹离婚要如何处理

法律分析：
（1）拆迁分房遇夫妻离婚，确定拆迁房屋性质是关键。若房屋为一方婚前个人房产，婚后拆迁补偿房屋通常仍属个人财产，离婚时不参与分割。
（2）若房屋是夫妻共同房产，拆迁补偿的房屋或款项属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商分割方式并签订离婚协议。
（3）若协商不成，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）若涉及按人口补偿份额，各自享有的份额归个人所有，同时还需结合拆迁政策等因素综合判断。

提醒：拆迁分房离婚分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确定拆迁房屋性质，若为一方婚前个人房产，婚后拆迁补偿房一般是个人财产，离婚不分割。
（二）若为夫妻共同房产，拆迁补偿房屋或款项属共同财产，离婚时先协商分割，达成一致签离婚协议。
（三）协商不成向法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）涉及按人口补偿份额，各自份额归个人，同时考虑拆迁政策等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.拆迁分房遇离婚，先看房屋性质。一方婚前房产，婚后拆迁补偿房通常属个人财产，离婚不分割。
2.夫妻共同房产，拆迁补偿房屋或款项是共同财产，离婚一般均等分割。双方能协商分割，签离婚协议；协商不成可起诉。
3.按人口补偿份额归个人。同时要结合拆迁政策等综合判断。

结论：
拆迁分房时夫妻闹离婚，房屋分割需根据拆迁房屋性质等因素确定，婚前个人房产拆迁补偿房一般属个人财产不分割，共同房产拆迁补偿属共同财产一般均等分割，涉及人口补偿份额归个人，还需考虑拆迁政策。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻一方婚前个人房产，其婚后拆迁补偿的房屋本质还是基于个人婚前财产的转化，所以通常仍属个人财产，离婚时不参与分割。而夫妻共同房产，其拆迁补偿的房屋或款项是夫妻共同财产的延续，离婚时一般均等分割。双方能协商分割并签订离婚协议；协商不成则可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。按人口补偿份额，是基于个人人口因素给予的补偿，所以各自份额归个人。同时，不同的拆迁政策会对房屋分割产生影响，要综合判断。若遇到复杂的拆迁分房离婚财产分割问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

拆迁分房时夫妻闹离婚，房产分割需依据拆迁房屋性质判断。若为一方婚前个人房产，婚后拆迁补偿房屋仍属个人财产，离婚时不分割。若为夫妻共同房产，拆迁补偿房屋或款项属共同财产，离婚时一般均等分割。涉及按人口补偿份额，各自份额归个人所有，同时要考虑拆迁政策等因素。
对此，可采取以下解决措施和建议：一是双方友好协商，就房产分割达成一致后签订离婚协议。二是若协商无果，任何一方可向法院起诉，由法院依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。