我买了块耕地，准备建房，但批不下来，想退掉?

您好，合同里面有约定吗之前

您好 这边是可以帮您的

耕地是受法律保护的，不能随意买卖用于建房。如果批不下来建房手续，建议先和卖方协商，看看能否按照合同约定或者双方协商的方式解决退地问题。如果协商不成，可以考虑通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求解除合同并退还土地款。在处理这类问题时，要保留好相关的合同、付款凭证等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据中国法律，耕地属于农用地，不能用于非农业建设。如果您购买的耕地未经批准擅自建房，可能违反土地管理法规。建议您与卖方协商，依法解除合同。如协商不成，可向法院提起诉讼。同时，您应向当地土地管理部门咨询，了解具体政策和解决方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。