离婚时对于农村房子该怎么去处置

1.离婚时农村房子处置要依不同情形而定。婚前一方建造或购买的房子属婚前个人财产，离婚归该方；婚后夫妻共同出资建造或购买的，为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成可起诉。
2.法院判决会综合房屋来源、出资、居住使用等因素。双方都要房屋所有权，可竞价取得；一方要另一方不要，获得方给予对方补偿；双方都不要，可拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
3.涉及宅基地问题，因宅基地使用权有身份属性，非本集体经济组织成员可能无法获房屋所有权，法院可能只处理居住权益。

建议离婚双方先友好协商房子处置，若协商无果及时起诉。起诉时准备好房屋建造或购买的出资证明等相关证据，以保障自身权益。

法律分析：
（1）离婚时农村房子的处置需依据不同情况而定。婚前一方建造或购买的房子，属于婚前个人财产，离婚时归该方所有。
（2）婚后夫妻共同出资建造或购买的房子，属于夫妻共同财产。双方可先协商分割，若协商不成，可向法院起诉。
（3）法院判决时会综合考虑房屋来源、出资情况、居住使用等因素。若双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得；若一方主张另一方不主张，获得房屋一方要给予对方相应补偿；若双方都不主张，可对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。
（4）涉及宅基地问题时，由于宅基地使用权具有身份属性，非本集体经济组织成员可能无法取得宅基地上房屋所有权，法院可能仅处理房屋居住权益。

提醒：离婚处置农村房子情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋性质。先确定房子是婚前一方建造或购买，还是婚后夫妻共同出资建造或购买，以此判断是个人财产还是共同财产。
（二）协商分割。若是共同财产，夫妻双方先尝试协商分割方案。
（三）起诉解决。协商不成，可向法院起诉，由法院综合房屋来源、出资、居住使用等因素判决。
（四）根据不同主张处理。双方均主张所有权可竞价；一方主张另一方不主张，获得方给予补偿；双方都不主张，对房屋拍卖、变卖后分割价款。
（五）考虑宅基地情况。非本集体经济组织成员可能无法取得房屋所有权，此时法院可能只处理居住权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时农村房子处置分情况。婚前一方建或买的，属个人财产，归其所有。
2.婚后共同出资建或买的，是共同财产，先协商分割，协商不成可起诉。
3.法院判时综合房屋来源、出资、居住等因素。双方争所有权可竞价；一方要一方不要，要房方补偿；双方都不要，拍卖变卖分价款。
4.涉及宅基地，非本集体成员可能拿不到所有权，法院或只处理居住权益。

结论：
离婚时农村房子处置依不同情况而定，婚前一方建造或购买归该方，婚后共同出资属共同财产，可协商或法院判决分割，涉及宅基地时非本集体经济组织成员可能仅获居住权益。
法律解析：
根据民法典，婚前一方建造或购买的房子属个人财产，离婚时自然归其所有。婚后夫妻共同出资建造或购买的房子，属于夫妻共同财产。双方可先自行协商分割，若协商无果则可诉至法院。法院会综合房屋来源、出资情况、居住使用等因素判决，如双方均主张所有权可竞价，一方主张一方不主张则获房方补偿对方，双方都不主张就拍卖变卖价款分割。而宅基地使用权有身份属性，非本集体经济组织成员一般无法取得房屋所有权，法院可能只处理居住权益。若对离婚时农村房子处置存在疑问，建议向专业法律人士咨询，为你提供更精准有效的解决方案。