没有房产证的房子离婚夫妻如何分割

（一）对于无房产证房子，离婚时法院一般不判归属权只判使用权，拿到房产证后若分割有争议，可再次起诉。夫妻此时要保留好购房相关的文件资料，为后续分割做准备。

（二）若房子是夫妻共同出资购买，先尝试协商确定居住人并给予另一方补偿。沟通时保持理性，明确各自诉求。协商不成则等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（三）若一方婚前出资、婚后共同还贷，离婚时可就共同还贷部分及房屋增值部分协商分割，若无法协商一致，同样可请求法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚时无房产证的房子，法院一般不判归属权，只判使用权。取得房产证后有分割争议，可再起诉。
2.夫妻共同出资买的房，离婚时可协商确定居住人，给另一方补偿；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.一方婚前买房婚后共同还贷，离婚时可分割共同还贷部分和房屋增值部分。

结论：
离婚时无房产证的房子，法院一般只判使用权，取得房产证后有争议可再起诉；共同出资购买的可协商居住人并补偿另一方，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；婚前一方出资婚后共同还贷，可分割共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据民法典，对于离婚时无房产证的房子，因产权不明，法院通常不判决归属权，仅确定使用权，待取得房产证明确产权后，若双方有争议可再诉。夫妻共同出资购房，离婚时协商确定居住人并补偿对方是尊重双方意愿的体现，协商不成时法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障弱势群体利益。一方婚前出资婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。若在离婚房产分割上有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚时无房产证的房子，法院一般不判归属权，只判使用权，取得房产证后有争议可另行起诉。若夫妻共同出资购房，双方可协商确定实际居住人并补偿另一方，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若一方婚前出资购买婚后共同还贷，离婚时可分割共同还贷部分及房屋增值部分。
3.解决措施与建议：夫妻双方在处理此类房产问题时，应尽量友好协商，明确各自诉求。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益。进入诉讼阶段，要积极收集购房出资、还贷等相关证据，以便法院作出公正判决。

法律分析：
（1）离婚时对于无房产证的房子，法院一般不判决归属权，仅判决使用权。待取得房产证后，若双方对房产分割有争议，可再次起诉。比如夫妻婚后买了套还未办下房产证的房子，离婚时法院就会如此处理。
（2）夫妻共同出资购买的房子，离婚时可协商确定实际居住人并给予另一方补偿。若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）一方婚前出资购买、婚后共同还贷的房子，离婚时双方可分割共同还贷部分及房屋增值部分。

提醒：
离婚涉及房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。