离婚协议中房产给未成年子女约定是否有效

（一）签订离婚协议约定房产给未成年子女时，要确保双方是真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
（二）及时办理房产过户登记，避免赠与人在过户前撤销赠与。
（三）若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，在法定期限内可请求法院撤销该约定。

法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.离婚协议约定将房产给未成年子女，通常有效。这是赠与行为，只要是双方真实意愿，不违法违规，就受法律保护。
2.法律允许未成年人接受赠与，离婚协议将房产给子女是对财产的处分。
3.若有欺诈、胁迫情况，当事人可在法定期限内请求法院撤销约定。
4.房产赠与要过户才转移物权，不过离婚协议中给子女的房产赠与有道德义务性质，赠与人撤销较难获支持。

结论：
离婚协议中房产给未成年子女的约定通常有效，但存在可撤销情形，且需办理过户登记才发生物权转移。
法律解析：
法律未禁止未成年人接受赠与，离婚协议中夫妻将房产赠与未成年子女属于对财产的合法处分，只要是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，约定就具有法律效力。不过，如果存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内向法院请求撤销该约定。另外，房产赠与要办理过户登记才会实现物权转移，若未过户，赠与人一般可撤销赠与，但离婚协议中对子女的房产赠与因具有道德义务性质，赠与人撤销较难获支持。若在离婚协议房产赠与方面遇到复杂问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚协议中房产给未成年子女的约定通常有效。只要是双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，就具法律效力。法律允许未成年人接受赠与财产，离婚协议中对房产的处分属双方协商结果。
2.不过存在特殊情况。若存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在法定期限内请求法院撤销约定。而且房产赠与需办理过户登记才发生物权转移效力，未过户时赠与人一般可撤销赠与，但离婚协议中对子女的房产赠与具道德义务性质，赠与人撤销较难获支持。
3.建议签订离婚协议时确保双方意思表示真实，避免欺诈胁迫等情况。同时应及时办理房产过户登记，以保障未成年子女权益。

法律分析：
（1）离婚协议中把房产给未成年子女的约定通常有效，这属于赠与行为，只要是双方真实意愿且内容合法合规、不违背公序良俗，就具有法律效力。
（2）法律允许未成年人接受赠与财产，他们能成为受赠人。离婚协议是夫妻对多方面事项协商的结果，将房产赠与未成年子女是对财产的一种处分方式。
（3）若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可在法定期限内向法院请求撤销该约定。
（4）房产赠与要办理过户登记才会发生物权转移效力。未过户时，赠与人一般可撤销赠与，但离婚协议中对子女的房产赠与多具道德义务性质，赠与人撤销较难获支持。

提醒：
签订离婚协议约定房产赠与未成年子女时要确保是真实意愿，同时及时办理过户登记，若遇纠纷建议咨询专业法律意见。