婚前房产在继承的时候应如何分

结论：
婚前房产作为被继承人个人财产，有有效遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承，法定继承有顺序和份额规定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，婚前房产是被继承人的个人财产。若存在有效遗嘱，遗嘱指定的继承人按遗嘱份额继承该房产，因为遗嘱继承优先于法定继承。若没有遗嘱，就进入法定继承程序。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分。如果在房产继承方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

1.婚前房产是被继承人的个人财产，其分配遵循遗嘱继承优先于法定继承的原则。若有有效遗嘱，按遗嘱指定的继承人及份额分配该房产。
2.若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
3.同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人应不分或少分。

建议被继承人提前订立有效遗嘱明确房产分配，避免纠纷。继承人应依法履行扶养义务，合理分配遗产。

法律分析：
（1）婚前房产属于被继承人个人财产，若存在有效遗嘱，应按遗嘱指定的继承人及份额分配该房产，遗嘱继承具有优先性。比如被继承人明确在遗嘱中表明房产由某一人继承，其他人便无该房产的继承权。
（2）若没有遗嘱，按法定继承处理。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。
（3）同一顺序继承人继承遗产份额一般均等，但有特殊情况。如生活困难且缺乏劳动能力的继承人会受照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。

提醒：订立遗嘱需确保合法有效，避免纠纷。在法定继承中，各继承人应依法分配，有意见分歧可咨询法律专业人士。

（一）对于被继承人而言，如想明确婚前房产的分配，最好立有效遗嘱，避免日后继承人之间产生纠纷。
（二）对于继承人，如果有遗嘱按遗嘱继承房产；没有遗嘱就按法定继承分配。若自己是对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的人，可依法要求多分。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，也可主张多分。有扶养能力却不尽扶养义务的，则可能少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.婚前房产是被继承人个人财产。若有有效遗嘱，按遗嘱指定的继承人和份额分配，遗嘱继承优先。
2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序时第二顺序才继承。
3.同一顺序一般均等分配，但困难且无劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共居者可多分，有能力却不尽义务者应少分或不分。