民法典中没有做它项的房产抵押有效吗?

涉及《民法典》抵押、合同编

你好，没有做他项，不发生抵押的法律后果

根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产抵押是一种有效的担保方式。即使没有办理它项权利登记，只要抵押合同符合法律规定，且双方当事人意思表示真实，抵押合同也是有效的。但是，未办理它项权利登记可能会影响抵押权的对抗第三人的效力。为保障权益，建议尽快完成它项权利登记。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房产抵押要办理抵押登记才有效。没做抵押登记，抵押权未设立，债权人不能主张抵押权。不过，抵押合同本身是有效的，只是抵押权没生效。建议尽快办理抵押登记，这样债权人的权益才能得到法律保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。