民法典中没有做它项的房产抵押有效吗?

[律师回复]您好，可描述大致纠纷情况，以便判断。

[律师回复]一、能不能退，关键看这笔钱是「押金」还是「定金」 情形1：转账备注、聊天记录写的是【押金/预留押金/租房保证金】 法律结论：可以要求退还全款 押金性质是履约保障金，不是违约担保，仅用于抵扣房屋损坏、欠费；现在没签合同、没入住、房屋完好，房东没有任何实际损失，无权全额扣押。 你临时不租属于意向解除，即便构成轻微违约，房东只能扣除实际损失（比如空置几天的租金、带看误工费），扣除比例通常不超过押金10%-20%，剩余必须返还，不能一分不退。 法院裁判口径：无书面合同、未实际入住，单纯押金默认属于预付款，租客反悔房东不能全额没收 。 情形2：明确写【定金（宝盖头定）】、聊天约定“定下来房子、反悔不退” 适用《民法典》定金罚则：你单方不想租，房东有权不予退还定金； 限制：定金金额不能超过月租金20%，超出20%的部分不受罚则约束，超出的钱必须退给你； 区分：言字旁订金、意向金、预留金≠定金，全部可退。

[律师回复]戴少华律师回复，安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。 中介只负责介绍成功入职，干三天被老板辞退，中介无过错一般不退全款。如中介虚假宣传岗位，或合同约定保工作期限，可以协商退部分介绍费，保留收据聊天记录，协商不成向人社部门投诉。老板无故辞退，你还可以向老板主张工资及辞退补偿。

[律师回复]你好 具体是哪类合同纠纷呢

[律师回复]如果是承揽关系定做人没有过错，一般是没有责任。

[律师回复]公司要求你先交逾期扣罚才支付到期不续签补偿金，不合理、于法无据，你有权直接拒绝 一、经济补偿金与业务逾期扣罚是两个独立法律关系，不能捆绑设置前置条件 劳动合同到期单位主动不续签，依据《劳动合同法》第44、46条，单位法定强制支付经济补偿金，无权附加“先交钱”的交换条件；以拒付补偿胁迫你缴纳罚款，属于变相克扣劳动者法定权益。 客户贷款逾期属于金融机构天然经营风险，正常业务审批、风控、贷后催收均由公司体系承担，不能转嫁给业务员。司法实践统一观点：市场经营亏损、客户违约逾期，除非员工故意串通骗贷、重大违规操作，否则员工不用承担损失。 2、企业没有“罚款权”，所谓逾期扣罚几乎全部违法 企业并非行政机关，无权设置处罚类扣款；只有《工资支付暂行规定》第16条唯一例外：员工本人故意/重大过失，造成公司直接、实际经济损失，才可主张赔偿，且必须同时满足4个严苛条件： ①合同/经民主程序公示的制度有书面约定； ②公司拿出完整证据：你的过错、过错和逾期存在直接因果、公司已经实际产生坏账损失（仅逾期不算损失，必须坏账核销、实际收不回资金）； ③在职期间每月扣款不能超过当月工资20%，实发工资不得低于当地最低工资； ④离职后公司不能单方面强制一次性全额追缴，只能另行提起劳动仲裁索赔，无权扣押你的终止补偿抵扣。 单纯客户逾期、正常业务出现坏账，不属于员工过错损失，公司设定的“逾期扣罚”制度本身无效。 二、业务员不用为客户逾期兜底 贷款客户资质审核、风控审批、抵押物核查、贷后催收都是公司部门职责，业务员仅做居间对接；只要你完整提交客户资料、如实上报信息，无隐瞒、造假、违规承诺，客户后续逾期风险与你无关。 很多金融公司内部“逾期追责扣钱”属于内部霸王条款，劳动仲裁、法院基本不认可，不能对抗法律强制性规定。 三、公司捆绑要挟的违法后果 到期终止劳动合同拒不支付经济补偿金，属于拖欠劳动报酬范畴；你可向劳动监察大队投诉，要求责令限期支付，逾期不付可主张50%-100%加付赔偿金。 若公司直接从补偿金里抵扣逾期扣款，属于违法克扣，可以申请劳动仲裁时可要求全额返还被扣金额，同时足额支付经济补偿。 公司若坚持不交罚款就不办离职手续、不开离职证明，造成你无法入职新单位产生损失，你可另行主张赔偿。

[律师回复]要三九澌菱三巳斯五八六，联系

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]你好，可以把问题详细描述一下，以便更好地帮你解答哈

[律师回复]你好，到期后合同自动终止，租户不回消息也无权继续占用。先留存wei信送达记录，不要私自换锁驱离，可书面再发限期搬离通知；拒不搬走就起诉，申请腾房并索要逾期占用费。

[律师回复]你好，欢迎来电详细说说问题

[律师回复]要三九澌菱三巳斯五八六，联系

[律师回复]合同未明确约定按毛重或净重计算的，应依据《民法典》按交易习惯或行业标准确定，无法确定的按有利于实现合同目的的方式履行，建议双方补签书面协议明确计量标准。

[律师回复]你好，违的什么约，有什么责任

[律师回复]你好，是什么类型的合同纠纷案件呢？