离婚协议中房子归属权是否一直都有效

（一）签订离婚协议时要确保是双方真实意愿表达，仔细审查协议内容，避免出现违反法律、行政法规强制性规定以及违背公序良俗的条款。
（二）若认为签订协议时存在欺诈、胁迫情形，要及时收集相关证据，向法院请求撤销财产分割条款。
（三）不能在协议中通过约定房子归属来逃避债务、损害第三人利益，否则协议可能被认定无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.离婚协议里房子归属约定大多有效，但非一直有效。有效协议需是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗。
2.无法定无效情形，房子归属约定持续有效，约束双方。
3.若有欺诈、胁迫情况，一方可请求撤销财产分割条款，法院未发现相关情形会驳回诉求。
4.若协议涉逃避债务、损害第三人利益等违法情形，可能被认定无效。

结论：
离婚协议中房子归属约定一般有效，但存在特殊情况可被撤销或认定无效。
法律解析：
根据民法典规定，有效的离婚协议需是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。若离婚协议不存在法定无效情形，房子归属约定通常持续有效，对双方具有法律约束力。然而，若订立协议时存在欺诈、胁迫情形，一方可请求法院撤销财产分割条款。要是协议涉及逃避债务、损害第三人利益等违法情形，也会被认定无效。法院审理撤销请求时，若未发现存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人诉讼请求。如果在离婚协议中遇到房子归属约定相关的法律问题，可向专业法律人士咨询。

离婚协议中房子归属约定通常有效，但存在特定情况会使其效力受影响。基于双方真实意愿、不违法及不违背公序良俗的约定具有法律效力。

若离婚协议无法定无效情形，房子归属约定是持续有效的，对双方有法律约束力。不过，若存在欺诈、胁迫情形，受侵害方可以向法院请求撤销财产分割条款，若经审理未发现此类情形，法院会驳回诉讼请求。同时，若协议涉及逃避债务、损害第三人利益等违法情况，其也可能被认定无效。

为维护协议有效性，签订时双方应确保意思表示真实，避免欺诈、胁迫行为。签订后要遵守协议约定，若发现对方有欺诈、胁迫等违法行为，应及时收集证据，向法院请求维护自身权益。

法律分析：
（1）离婚协议中房子归属约定通常基于双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，一般是有效的，对双方具有法律约束力。
（2）若离婚协议不存在法定无效情形，房子归属约定会持续有效。但要是存在欺诈、胁迫情形，一方可请求法院撤销财产分割条款。
（3）法院审理撤销请求时，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人诉讼请求。
（4）如果协议涉及逃避债务、损害第三人利益等违法情形，可能被认定无效。

提醒：签订离婚协议应确保真实自愿，避免欺诈胁迫等情况。若对协议效力有疑问，建议咨询进一步分析。