想了解，法院处置不动产,抵押权人要起诉吗?

[律师回复]收到法院传票不去开庭，可能会被视为放弃自己的诉讼权利，法院可能会缺席判决，对你不利。首先，缺席判决可能会导致你无法充分表达自己的观点和提供证据，从而影响案件结果。其他方面，如果判决后你需履行义务而未履行，可能会被强制执行，影响个人信用等。再次，建议积极应诉，准备相关证据和材料，按时出庭，维护自身合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况是可以考虑起诉的。 你与其他业主及电梯公司之间，基于加装电梯事宜形成了事实上的合同关系，你按照要求缴纳了费用，就应当享有安装电梯的权益。但因楼层结构问题无法安装，这属于合同履行不能，根据《民法典》第五百六十三条规定，合同目的无法实现，你有权要求解除合同并退还已缴纳的费用。牵头人作为费用的收取者，在安装方案变更导致你无法享受电梯服务的情况下，应当将费用退还。 同时，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若牵头人拒不退还费用，其行为构成违约，你可通过诉讼要求其承担相应违约责任，退还你的安装费用。 起诉前，要注意收集相关证据，如缴费凭证、电梯公司发布的分摊费用通知、与牵头人或其他相关人员关于安装电梯及费用问题的聊天记录、社区调解记录等。若不清楚具体诉讼流程，可咨询当地法律援助机构，鉴于你年事已高，符合条件的话可申请法律援助，由专业律师为你提供帮助。

[律师回复]根据《诉讼费用交纳办法》第五十三条规定，需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。 不过在实际操作中，退费时间可能会受到法院流程、材料完整性等因素影响。若你及时提交退费申请及完整材料，法院审核通过后，通常15-30个工作日内可退回；若材料缺失需补充，或法院案件量较大、流程繁琐，退费时间可能会延长至30-60个工作日，甚至更长。

[律师回复]调解书具有法律效力，如果一方当事人不履行调解书中确定的义务，包括支付违约金，另一方可以向法院申请强制执行。违约金的强制执行条件包括：1. 调解书已生效。2. 义务人未按调解书履行义务。3. 申请执行的期限未过，通常是两年内。4. 申请执行人是调解书中的权利人。5. 被执行人有可供执行的财产。建议在调解书生效后，对方不履行时及时申请执行，以保障自身权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，法院在处置不动产时，抵押权人并不一定需要起诉。如果抵押权已经登记，法院在执行过程中会依法保护抵押权人的优先受偿权。如果抵押权人对法院的执行行为有异议，可以提出执行异议。如果异议被驳回，抵押权人可以提起执行异议之诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]作为律师，我建议您按照以下步骤执行：1. 向法院申请执行。提供被执行人名下公司股权的证据。2. 法院会委托评估机构对股权价值进行评估。3. 评估结果出来后，法院会通知双方当事人。4. 如果被执行人仍不履行义务，法院会依法拍卖或变卖股权。5. 拍卖所得款项用于清偿被执行人的债务。6. 拍卖过程中，要保障其他股东的优先购买权。7. 拍卖完成后，办理股权变更登记手续。8. 如果拍卖不成，可以考虑以物抵债。总之，执行公司股权要严格依法进行，保障各方权益。必要时可委托律师协助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。