民间借贷时法院是否会执行房产

（一）出借人在胜诉且借款人不履行还款义务时，应及时向法院申请强制执行，避免错过执行时效。
（二）借款人应积极配合法院执行工作，若名下房产被执行，唯一住房被执行时可要求预留租金保障基本居住。
（三）若房产存在抵押等权利负担，相关权利人要及时向法院说明情况，维护自身合法权益。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

1.民间借贷纠纷中，出借人胜诉且借款人不还钱，可申请强制执行。若借款人无其他财产，名下房产会被执行。
2.法院执行房产有法定程序，先查封，再评估、拍卖。
3.若房产是唯一住房且符合条件，也可执行，但要给被执行人留租金保障居住。
4.房产有抵押等权利负担时，执行要处理好权利冲突。

结论：
民间借贷纠纷中，出借人胜诉且借款人不履行还款义务，无其他可供执行财产时，名下房产会被法院执行，执行有法定程序，唯一住房符合条件也可执行，有抵押等权利负担要处理冲突。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，在民间借贷纠纷里，出借人胜诉后，借款人拒不还款，出借人有权申请强制执行。若借款人无其他财产，其名下房产会被纳入执行范围。法院执行房产要按照法定程序，先查封，再评估、拍卖。即便房产是借款人名下唯一住房，只要符合法定条件，法院也能执行，不过要为被执行人预留租金保障基本居住。在执行存在抵押等权利负担的房产时，需遵循相关规定处理权利冲突。若遇到民间借贷纠纷中房产执行的相关问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。

在民间借贷纠纷中，出借人胜诉且借款人不履行还款义务时，法院可能执行其房产。若借款人无其他可执行财产，名下房产会被执行。

法院执行房产需遵循法定程序，先查封，再评估、拍卖。若房产是借款人名下唯一住房且符合条件，法院也能执行，但要为其预留一定租金保障基本居住需求。若房产存在抵押等权利负担，执行时要处理好权利冲突。

为避免房产被执行，借款人应积极履行还款义务。出借人申请执行时，要配合法院工作，确保执行顺利进行。法院执行时要严格依照法定程序，保障各方合法权益。

法律分析：
（1）民间借贷纠纷中，若出借人胜诉，借款人拒不还款，出借人可申请强制执行。若借款人无其他财产可供执行，名下房产会被执行。这体现了法律保障债权人合法权益，促使债务人履行义务。
（2）法院执行房产有法定程序，先查封，再评估、拍卖。规范的程序能确保执行过程公正透明，保障各方合法权益。
（3）即便房产是借款人名下唯一住房，符合法定条件时法院也可执行，但需预留租金保障其基本居住。这平衡了债权人和债务人的利益，既实现债权又保障债务人基本生活。
（4）若房产存在抵押等权利负担，执行时需遵循规定处理权利冲突，以维护不同权利人的合法权益。

提醒：
民间借贷中，出借人要及时主张权利申请执行；借款人应积极履行义务，避免房产被执行。涉及房产权利负担情况较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。