我想咨询一下工程合同的类型和特点?

工程变换的主要依据就是合同专用条款与通用条款,作为工程师必须熟悉掌握并灵活运用这些条款,依据合同条款进行工程变换的申请与批复。合同条款是变换批复的依据。要谈到合同条款的完善，这就不好谈了，因为合同通用条款、专用条款都是业主在招标前期事先确定的，作为施工单位，就要事先把工程的地质要求、手续因素、当地地价等等事先调查清楚，并在投标前详细解读专用条款，（通用条款都是相同的，基本无漏洞），看可否有能够从中有后期申请变换的影子。作为业主或监理方则要进行专用条款的完善了，根据工程特性，工期要求，气侯要求，工程款到位情况权衡考虑，防止施工单位从中钻空子。主要是要根据工程性质进行详细区分，就好像是作战两方相同。

1、勘察、设计或施工总承包合同
勘察、设计和施工总承包合同是指发包人将全部勘察、设计和施工的任务分别发包给一个勘察、设计单位和一个施工单位作为总承包人，经发包人同意，总承包人可以将勘察、设计或施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。实际上这类合同是将勘察、设计和施工分别由不同的主体向业主负责。勘察、设计或施工总承包人与其各自的分包人就工作成果对发包人承担连带责任。
2、单位工程施工承包合同
单位工程施工承包合同又称为平行发包合同，是指在大型、复杂的工程中，发包人可以将专业很强的单位工程发包给不同的承包人，与承包人分别签订土木工程施工合同、电气与机构工程承包合同等，这些承包人之间为平行关系。单位工程施工承包合同常见与大型工业建筑安装工程。现在在房地产开发中，这一类合同有增多的趋势。
3、特许经营协议
是指政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向(地方)政府出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交政府的工程承包模式，形式有BOT、BT等多种具体形式，操作形式比较复杂。这类合同在大型基础建设中使用较多，比如说高速公路、电厂、隧道等。以上是所有的工程合同的类型和特点的解答。