合同到期后新合同与原合同条款完全不一样且存在不合理条款,你方不认可的情况下,不能按新合同履行。首先,合同双方应协商解决,争取达成一致意见。其他,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,请求法院确认新合同中不合理条款无效,按照原合同履行对你方有利的部分。再次,要注意收集相关证据,如原合同、新合同、沟通记录等,以便在诉讼中使用。最后,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-05 14:07:04 回复
1. 合同到期后能否直接以“新合同”替换原合同:合同变更必须以双方协商一致为前提;若未协商一致,不成立变更.2.若对方以预先拟定、未协商的格式条款强行纳入“免除或减轻自身责任、加重你方责任”等重大条款,你方可主张该条款不成为合同内容。3.合同转让等细节,请联系律师详细释明再获取建议【宁波民商事 傅晴律师】
2026-06-05 14:23:05 回复
根据《民法典》的规定,合同转让后,新合同的条款应当遵循原合同的约定,除非双方有明确的变更协议。如果新合同中的条款与原合同完全不同,且对你方不利,你方可以主张按照原合同履行。同时,如果新合同中的条款违反了公平原则,被认定为霸王条款,你方可以请求法院或仲裁机构予以撤销或变更。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-05 14:16:19 回复
合同条款的重大变更需双方协商一致。若新合同存在不公平条款,您有权拒绝签署,并可寻求法律途径解决争议。方便的话,可以现在电话沟通。q
2026-06-05 14:06:34 回复专业解答房东拖欠押金,租客可先与房东沟通协商,明确押金退还事宜,尝试和平解决。若协商无果,租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据,向当地居委会、房管局等部门投诉,也可申请仲裁或向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
专业解答租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏,维修责任通常由房东承担;若因租客使用不当或故意损坏,则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任,按约定执行。
专业解答租房时房东违约提前收回房子,若合同中有约定赔偿,应按约定执行,如支付违约金、退还剩余租金和押金等;若合同无约定,租客可要求房东赔偿实际损失,包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。
专业解答转租合同无效时,次承租人应返还租赁房屋,且不能要求出租人承担违约责任。但已支付租金的次承租人可要求承租人返还不当得利。若次承租人对房屋有添附行为,可按过错由双方分担损失。此外,若房屋租赁合同解除致转租合同无效,次承租人可要求承租人赔偿损失。
专业解答租期内房东带人看房需分情况判断。法律上,租赁期间租客对房屋有合法使用权和占有权。若合同明确约定可看房及条件,房东按约执行合法,但要提前合理通知;若未约定,房东未经同意带人看房侵犯租客权益,租客有权拒绝。不过房东有合理理由时应协商获同意。若房东擅自频繁看房影响生活,租客可协商或追究其违约责任。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯