提前结束租约，房租要怎样退回来

1.提前结束租约退房租，先看合同。若有提前解约约定，按约定方式退还房租。
2.合同无约定，提前解约算违约。要及时告知房东，协商退租事宜，主动担责付违约金，争取部分退款。
3.协商不成，收集支付凭证、合同等证据，可找调解机构调解，也能向法院起诉，由法院结合情况判定退款金额。

结论：
提前结束租约退还房租时，有约定按约定执行，无约定属违约，可协商退还部分房租，协商不成可通过调解或起诉解决。
法律解析：
在租赁关系中，若租赁合同有提前解约及房租退还的相关约定，遵循意思自治原则，依照约定处理即可。若合同未作约定，提前解约属于违约行为，租客应及时通知房东并协商退还房租，同时主动承担一定违约责任，以此争取房东同意退还部分房租。倘若协商无法达成一致，租客可收集支付房租凭证、租赁合同等证据，通过调解机构调解或者向人民法院起诉来解决。法院会依据合同履行情况、双方过错等因素判定房租退还金额。如果遇到此类法律问题难以解决，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。

提前结束租约退还房租要依具体情况处理。若租赁合同有提前解约约定，就按约定执行，当约定可提前解约并明确房租退还方式时，就按此方式退还房租。

若合同未作相关约定，提前解约属于违约行为。此时应采取以下措施：
1.及时通知房东，主动和房东协商退还房租问题，主动承担一定违约责任，比如支付违约金，以此争取房东同意退还部分房租。
2.若协商不成，可收集支付房租凭证、租赁合同等证据，通过调解机构调解或向人民法院起诉解决，由法院根据合同履行情况、双方过错等判定房租退还金额。

法律分析：
（1）当租赁合同中有提前解约的相关约定时，遵循约定处理房租退还问题。若约定明确了提前解约时房租的退还方式，就按照该方式退还房租，这体现了合同自治原则。
（2）要是合同没有关于提前解约的约定，提前结束租约属于违约行为。租客需及时通知房东，主动承担违约责任，如支付违约金，与房东协商退还房租，以争取退还部分房租。
（3）若协商无法达成一致，租客可收集支付房租凭证、租赁合同等证据，通过调解机构进行调解，或者向人民法院起诉。法院会依据合同履行情况、双方过错等因素来判定房租退还金额。

提醒：提前结束租约情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）查看合同约定，若租赁合同有提前解约及房租退还相关规定，按约定处理。

（二）合同无约定时，提前解约属于违约，及时通知房东并协商退还房租，主动承担违约责任，如支付违约金，以争取退还部分房租。

（三）若协商不顺利，收集支付房租凭证、租赁合同等证据，可通过调解机构调解或向法院起诉，由法院根据具体情况判定房租退还金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。