房贷没还完夫妻离婚，财产该如何去分割

结论：
房贷没还完夫妻离婚分割财产，婚前一方付首付贷款买房，登记在首付方名下，先协议处理，协议不成归登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后买房属共同财产，原则均等分割，房贷是共同债务，法院综合因素判决。
法律解析：
依据民法典规定，对于一方婚前首付贷款买房的情况，因为首付是个人财产支付，登记在首付方名下，所以离婚时在协议不成情况下归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方也有权益，所以登记方要给予补偿。而婚后购买的房屋，由于是在婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，房贷自然也是共同债务，所以原则上均等分割。不过法院在实际判决时会综合考虑双方经济状况、对房屋贡献等因素。如果遇到此类复杂的财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便得到更精准的法律建议和解决方案。

1.房贷没还完夫妻离婚分割财产，要依据房屋购买时间而定。一方婚前付首付、贷款买房，婚后用共同财产还贷且房产登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院会判房产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，原则上均等分割，未还清房贷是共同债务，由双方共同承担。法院具体分割时，会综合考量双方经济状况、对房屋贡献等因素。
3.建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，确定合理的财产分割方案。若协商不成，可咨询专业律师，在律师指导下收集相关证据，向法院提起诉讼，由法院公正判决。

法律分析：
（1）一方婚前购房，以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且房产登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院通常判该不动产归登记方，未还贷款为其个人债务。同时，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
（2）婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，原则上均等分割。未还清的房贷是夫妻共同债务，由双方共同承担。法院在具体分割时，会综合考量双方经济状况、对房屋的贡献等因素作出判决。

提醒：
房贷未还完离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）婚前一方购房付首付贷款的情况，夫妻双方先协商分割房产。若协商不成，房产会判给登记方，剩余未还贷款是登记方个人债务。同时，登记方要对另一方就共同还贷的款项及对应增值部分进行补偿。
（二）婚后购房的情况，房产一般均等分割，未还清的房贷是夫妻共同债务共同承担。法院会综合双方经济状况和对房屋贡献等因素来判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前购房：一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷且房产登记在首付方名下，离婚时先协商处理。协商不成，房子归登记方，未还贷款算其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。
2.婚后购房：婚后买的房属共同财产，原则上均分，未还房贷是共同债务共同承担。法院分割会考虑经济状况和对房屋的贡献。