拆迁时部分房子被拆，应该怎样来赔偿

法律分析：
（1）拆迁部分房子赔偿的基础是合法有效的拆迁补偿方案，且需确定房屋产权证明，明确被拆部分合法面积与性质，这是赔偿的前提条件。

（2）赔偿方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，评估要由专业机构按法定程序进行。

（3）产权调换时，拆迁人提供产权调换房屋，双方需计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

（4）若对补偿方案不满意，可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

提醒：拆迁赔偿评估易产生争议，要重视评估过程的合法性。面对不同拆迁情况复杂多变，建议咨询了解具体解决方案。

（一）确定房屋产权证明，这是明确被拆部分合法面积与性质的关键，能为后续赔偿提供基础依据。
（二）了解赔偿方式，货币补偿要关注房地产市场评估价格，评估需由专业机构按法定程序进行；产权调换要计算、结清被拆迁房屋与调换房屋的价值差价。
（三）若对补偿方案不满意，先与拆迁方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

1.拆迁部分房屋赔偿要按合法有效的补偿方案执行，先确定房屋产权证明，明确合法面积与性质。
2.赔偿方式有两种：货币补偿按房屋区位、用途、面积等因素，由专业机构依程序评估定价；产权调换则是拆迁方提供房屋，双方结清差价。
3.若对补偿方案不满，可先与拆迁方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

结论：
拆迁部分房子赔偿需依照合法有效的拆迁补偿方案，赔偿方式有货币补偿和产权调换，对补偿方案不满可协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。
法律解析：
拆迁部分房子时，合法有效的拆迁补偿方案是赔偿的依据。确定房屋产权证明，明确被拆部分的合法面积与性质是关键。货币补偿通过对被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素考量，由专业评估机构按法定程序进行房地产市场评估来确定补偿金额。产权调换则是拆迁人提供房屋，与被拆迁人结清差价。若被拆迁人对补偿方案不满意，可先和拆迁方协商，若协商无果，能通过申请行政复议或提起行政诉讼来保障自身合法权益。如果在拆迁赔偿过程中遇到复杂法律问题或有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。

拆迁房屋赔偿应依据合法有效的拆迁补偿方案。赔偿前需确定房屋产权证明，明确被拆部分的合法面积与性质。

赔偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿需根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业评估机构按法定程序进行房地产市场评估，确定补偿金额。产权调换则是拆迁人提供用于产权调换的房屋，与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋与调换房屋的价值差价。

若被拆迁人对补偿方案不满意，可先与拆迁方协商，若协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。建议被拆迁人在拆迁过程中，仔细了解相关法律法规和补偿政策，确保自身权益不受侵害。