防水工程分包合同范本怎么办理的呢？

甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。
另水：_____吨，气：____立方，电：___度
甲方签章(出租方)：                                      乙方签章(承租方)：
电话：　                                                电话：　
    年   月    日                                           年   月    日

甲方：　　乙方：　　经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：　　
一、施工期限：　　自年月日起至年月日止。逾期、日罚金元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。　　
二、施工方式：乙方包工、包料。　　
三、结算方式：　　乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。　　
四、质量责任：　　因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。　　
五、甲方责任：　　非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。　　
六、乙方责任：　　
1.乙方施工人员必须持证上岗。　　
2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。　　
3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。　　
七、质保要求：　　乙方应保证使用材料的质量（附产品材质书）属实。乙方应保证施工质量达到优良。　　
八、未尽事宜，双方协商解决。　　
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　十
一、本合同自签订之日起生效。　　甲方：乙方：　　负责人：负责人：　　经办人：经办人：　　年月日年月日