有什么办法能撤销房屋赠与合同

1.撤销房屋赠与合同有任意撤销和法定撤销两种方式。任意撤销要在赠与财产权利转移前，也就是未办理房屋过户登记时进行，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销。法定撤销适用于房屋已过户的情况，当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。
2.若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由六个月内撤销赠与。
3.建议赠与人在赠与房屋前充分考虑，谨慎决定。对于有特殊性质的赠与合同要明确知晓其不可任意撤销的规定。当出现法定撤销情形时，及时收集证据，在规定时间内行使撤销权，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）撤销房屋赠与合同有任意撤销和法定撤销两种方式。任意撤销的前提是赠与财产权利未转移，也就是房屋未办理过户登记，在此情况下赠与人可撤销。不过，若赠与合同经过公证，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，则不能任意撤销。
（2）法定撤销一般针对已完成过户的房屋赠与。当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。若赠与人因受赠人违法行为死亡或丧失民事行为能力，其继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

提醒：在进行房屋赠与时，赠与人应清楚自身享有的撤销权利及行使条件。若对撤销事宜存在疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若想任意撤销房屋赠与合同，要在未办理房屋过户登记前进行，但经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同无法任意撤销。
（二）若房屋已过户，受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
（三）若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人要在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

1.房屋赠与合同撤销分任意和法定两种。任意撤销在财产权利转移前，也就是没办过户时，赠与人能撤销，但公证过或有公益、道德义务性质的不能任意撤销。
2.法定撤销用于已过户情形。受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠与人一年内可撤销。
3.若受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，继承人或法定代理人六个月内可撤销。

结论：
撤销房屋赠与合同有任意撤销和法定撤销两种方式，适用情形和时间限制不同。
法律解析：
任意撤销需在房屋未办理过户登记，即赠与财产权利转移前进行，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不能任意撤销。法定撤销适用于房屋已过户的情况，当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

房屋赠与撤销情况复杂，若你在房屋赠与过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。