房子是1997年爷爷去世买的国企房子没有房产证只有收据,房子在2022年拆迁的,今年办理房产证,奶奶想把房子过户给我?

您好，根据您描述的情况，这套房子涉及到遗产继承的问题。您爷爷去世后，房子如果没有进行遗产分割，那么它可能被视为您爷爷的遗产，由他的法定继承人共同继承。您奶奶作为继承人之一，如果她想把房子过户给您，理论上需要其他继承人的同意，包括您的姑姑。因为您父亲已经去世，您可能作为您父亲的法定继承人参与继承。具体是否需要姑姑出面，还需要根据实际情况和当地房产登记部门的具体要求来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

原来的房子拆迁补偿的新房子吗

首先，房子在2022年拆迁后今年才办理房产证且登记在奶奶名下，这本身存在一些特殊情况。关于过户，如果房子是爷爷去世后奶奶购买的，且当时没有其他共有人，那么理论上奶奶有权决定房子的归属。但考虑到你提到有一个姑姑，且你爸爸已经去世，从继承的角度看，姑姑可能对房子有一定的继承权。不过，如果奶奶想把房子过户给你，且姑姑没有异议，那么通常情况下姑姑不需要出面。但为了避免后续纠纷，建议和姑姑进行沟通，最好能取得她的书面同意，这样可以更稳妥地完成过户手续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。