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遗赠房产登记时间的规定都有哪些呢?

廖** 广东-佛山 遗产继承咨询 2018.04.16 10:18:42 13人阅读

我叔叔得到了他父亲留下来的遗产,但是一直没时间去登记房产,我想了解下遗赠房产登记时间的规定都有哪些呢?

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在房屋使用年限内都可以过户,准备好身份证、户口簿、死亡证明、亲属关系证明、房产证。建议尽快过户,以免材料丢失。

2018-04-16 10:21:42 回复
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有关遗赠房产登记时间的规定如下:
依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。同时,第二十五条也规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
继承房产过户手续的办理流程:
    办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
    办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
    遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2018-04-16 10:20:42 回复
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